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房产资讯 一周热点回顾

  不少机构及专家认为,这并不等于房价全面回调的开始,更多的只是一种周期性的短期销售策略。实际上,一些楼盘推出的“特价房”“一口价单位”,也仅限于部分朝向、户型、楼层并不算太好的单位。而一些定价更高的保留单位,则不急于销售。

  买房似乎成了每个人必须承担的义务,没有房子,就无法行使自由婚配的权力;没有房子,就没有为孩子择校的权利,可见房子是非常重要的!

  2、高科粉颇多,老业主置换手上小户型想买178平改善。这次开盘很多人都是冲着高科品质来的,小区绿化好、户型设计合理、得房率高、采光好是大家比较喜欢的。一位高科荣境的老业主之前买了95平的房子,虽然也是三房设计,但毕竟一家人住在一起,还是小了点。这次他想要买178平的改善一下,不过摇号摇到700多号他还是比较担心。现场和他聊天的购房者纷纷说能买到,大户型偏贵,一般人买不起。“只能看情况了,高科品质比较好,买的有钱人还是多。”

  从后续市场预期看,近期关于银行信贷政策类似利率到了顶部的说法增多,今年第四季度预计在积极增加供应、有效增加房贷发放规模、适当给予优惠等方面会有各类相对活跃的做法,这利好今年年底供求关系的改善,预计有助于年底前市场交易的反弹。返回搜狐,查看更多

  1至8月份,商品房销售面积102474万平方米,同比增长4.0%,增速比1至7月份回落0.2个百分点。其中,住宅销售面积增长4.1%,办公楼销售面积下降6.3%,商业营业用房销售面积增长1.8%。秒速赛车开奖:商品房销售额89396亿元,增长14.5%,增速提高0.1个百分点。其中,住宅销售额增长16.4%,办公楼销售额下降3.3%,商业营业用房销售额增长5.6%。

  有业内人士表示,本来悄悄操作对大家都是好事,这两天放开限价的消息炒得太猛,反而有可能影响最后的落实。

  内容提要:司法体制改革是不断推动中国特色社会主义司法制度发展和完善的关键环节。今后,我们要继续保持改革定力,深化司法体制综合配套改革,继续增强广大人民群众的司法获得感,更加彰显中国特色社会主义司法制度的优越性。[详细]

  记者跑了好几家市中心的中介门店。我爱我家建国北路店的经纪人表示,最近处于租赁市场淡季,房东调低价格较为普遍,月租金大多下调了200元左右。

  广田集团将积极响应国家“双创”的工作部署,始终牢记“成为受人尊敬的民族品牌”的企业愿景,在供给侧改革的大潮中,以规模优势、专业优势、资金优势、竞争优势把握新的发展契机。

  (000517)今日强势封涨停板,当日成交8750万元,换手率1.26%,该股近12个月涨停8次。

  但与此同时,写字楼产品在第三季度断供,成交量创下两年新低。据东莞中原战略研究中心监测数据统计显示,2018年第三季度东莞写字楼供应意外断供,随着前期城区多个写字楼集中入市,消化基本完毕,东莞写字楼成交量持续回落,第三季度仅成交5.03万平方米,创近两年新低。

  单合同降低了首付门槛,使踏入购房大军阵营的人又增加了。据《每日经济新闻》记者了解,自10月19日广州市场传出“取消限价”的消息后,广州各区的一些楼盘便开始行动起来,部分楼盘还以单合同为营销点,并鼓吹“房价将上涨”吸引购房者。但多个楼盘的销售人员以及开发商内部人士均表示,目前,暂未收到消息,单合同签约的楼盘网签时间需往后延。

  经过了几番思索之后,又经历了2017-2018年的行业规模高成长,看到别家公司年销售额动辄过了1000亿元,更有甚者上了3000亿、5000亿,于是大部分开发商老板们恍然大悟,咱们搞什么转型啊,搞规模化和高周转才是要紧的事情啊!

  10月17日,农历九月初九,重阳节 ,一大波中国品牌房企官宣海报来袭!

  福州新闻网10月19日讯(福州晚报首席记者 谢充灵)胡润研究院昨天发布《2018胡润房地产企业家榜》,在上榜的50位企业家中,闽籍的有7位,数量仅次于粤商,排名全国第二。

  其中阿里巴巴出资46.8亿元、文投控股出资31.2亿元,分别成为万达电影第二、第三大股东,万达集团仍为万达电影控股股东,持有48.09%的股份。

  采用新算法,7月广州新房均价22431元,比6月的网签均价19876元上涨13%,数据部分“归真”。目前,三个成交密集区的新房实际售价,与新算法下的价格差不多,放开限价不会拉升全市价格,这是拆雷第二步。重要的是,放开管制后,备受诟病、掣肘楼市的“双合同”或阴阳合同迎刃而解。自2016年底调控以来,广州新房市场捆绑装修或车位的“双合同”现象严重。2017年城区调控升级后,需求涌向增城、南沙和花都等政策和价格洼地,也是“双合同”重灾区。

  大众发明神奇“狗狗帽”, 让你不出门也能遛狗, 铲屎官你心动了么

  据新华社北京10月12日电,住房和城乡建设部副部长倪虹近日表示,因地制宜调整完善棚改货币化安置政策,商品房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快调整货币化安置优惠政策。

  近日召开的国务院常务会议明确,因地制宜调整完善棚改货币化安置政策。对此,倪虹说,针对库存比较少、房价上涨压力比较大的城市调整优惠政策,目的是根据不同城市的住房发展状况和水平,“精准施策、因城施策”。

  倪虹说,2015年,一些城市针对商品住房库存比较大的情况,采取了鼓励和支持货币化的政策,对去库存和促进房地产市场供需平稳起到了积极作用。这次不是取消货币化安置方式,而是因地制宜调整货币化安置的鼓励政策。

  对于如何保障棚改安置房质量,他表示,要确保建设项目建设和施工单位严格履行法定建设程序,从程序上保证建设质量标准的落实,严格执行建筑节能等强制性标准。全面推行质量安全永久责任制度,在全生命周期范围内落实建设主体的责任。

  距离广东省房协内部讨论逐步取消商品房预售制的材料曝光不到20天,全国首个商品房现房销售试点项目深圳龙华金茂府亮相了。这意味着,深圳这座内地最先引进商品房预售制度的城市,在预售制度改革方面也率先迈出一步。不过,对于取消预售制度是否有必要,业内争议较大,多数业内人士建议在一些城市逐步落地预售制度改革试点,不应“一刀切”全面取消。

  10月10日,国家发展改革委办公厅发布关于督察《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》落实情况的通知。通知称,推动1亿非户籍人口在城市落户,是推进新型城镇化高质量发展的重要任务,是扩大内需和改善民生的有机结合点,是全面建成小康社会惠及更多人口的内在要求。

  当前房地产市场整体进入淡季,市场“旺季不旺”,传统的“金九银十”行情消失。9日,易居房地产研究院发布的数据显示,9月份,受监测的10个代表城市二手房成交量为5.2万套,环比下降15%,同比下降11%。不仅如此,综合来看,10大城市二手房成交情况,近3个月呈现持续低迷态势。

  观察累计值,今年1-9月份,分别居于一、二、三线万套,相比去年同期水平下降了12%。观察历史数据,即累计成交套数同比已经连降24个月。

  据不完全统计,2018年1-9月典型85家房企融资总额8287亿元,同比减少11%。43%的房企融资额同比有所减少。下半年以来TOP50之后有发债的房企只有5家,中小企业融资难问题更加显著。从单月来看,2018年春节以来房企的各月平均融资成本,除6月外,基本都较上年同期有所增加。9月整体融资成本反弹至6.91%,达到去年下半年以来的最高值,房企融资成本的增加预计将进一步限制融资规模的增长。

  2018年前9月,销售破千亿房企增至19家。其中,碧桂园、恒大与万科3家企业销售额均超4300亿元,均值为4768.2亿元,同比增长率均值为20%;碧桂园以5529.3亿元继续领跑。

  根据58安居客房产研究院跟踪监测的全国50余个重点城市,目前已经有10余个品牌房企推出打折促销活动,预计四季度房企降价的大趋势将在更多城市和更多项目上得以体现。

  数据显示,今年国庆楼市,31个核心城市总成交面积为187.88万方,环比大幅下降了57.11%。而与去年同期对比,成交量同比下降27.27%,一线城市的成交“复苏”明显,二三线城市成交同比跌多涨少,整体市场降温也比较显著,可以看出调控政策的效应不断显现,购房需求释放也到达了阶段性瓶颈。

  据中国指数研究院提供的数据显示,截至9月底,今年的土地流拍数量约888宗,达到了历史相对高位。业内人士称,虽然降准释放流动性,但对于房企融资的利好却相对有限。虽然流动性有所增加,但银行在批贷环节对房企资质的审核不会放松,因此,资金仍将向龙头房企集中,有助加速行业洗牌,房地产“强者恒强”的局面还将得到进一步强化。

  国庆期间,关于“碧桂园在华东区域多个楼盘实施大幅度降价”等消息在微信群中传播。昨日,碧桂园表示,确实推出了降价促销措施,但不是全面降价或者是大面积降价,只是在个别城市的个别项目,进行了打折促销,如有些销售情况不太好的四、五线城市。碧桂园同时称,在国庆长假期间,包括万科、恒大都推出了促销措施,碧桂园是在整个市场做了这样一个选择之后作出的跟随动作。总体来说,这是目前市场环境下随行就市的一个选择。

  10月10日消息,华夏幸福发布公告,拟与北京万科企业有限公司,就华夏幸福环京区域33.93万平方米住宅用地,签署合作协议,暂定交易价款约为32.34亿元。

  此外,统计显示,按照权益金额计算,万科三季度合计拿地金额达到458.7亿元,相当于恒大+碧桂园+保利+融创四大龙头房企拿地金额总和。

  10月10日,厦门万科发布声明称,近日网上传“厦门白鹭郡项目因降价对前期业主退款”,此传言不属实。该项目9月底之前签约的产品原交付标准包含温泉入户,但在推进过程中经反复论证发现难以满足实际使用要求,故该项目不引进温泉入户,提供两种解决方案,或接受产品变更获补偿20万元,或结束原合同再根据具体支付方式进行相关赔偿。

  南宁投资、华润置地珠海等与中国人寿设立150亿元房地产投资基金

  10月12日讯,华润置地在港交所公告,南宁投资、华润置地珠海、华润投资创业、世博土地控股与中国人寿保险设立房地产投资基金。根据合伙人协议条款,基金的初期总资金承担将为人民币150亿元,主要目标为投资于写字楼物业项目(包括可改装为写字楼的物业)、酒店项目、商业物业项目及长租公寓项目以及相关周边服务项目,或其他经由投资决策委员会一致通过的项目。本公司全资附属公司华润置地珠海将注资人民币24亿元,相当于基金的总资金承担约16%。

  10月8日,贾跃亭投资的法拉第未来发布声明称,“FF试图解除与恒大协议”的唯一原因在于,恒大没能进行其已经同意的投资行为。法拉第未来称,恒大不应该在暂停投资的同时,阻碍FF接受其他的融资或投资方案。

  法拉第未来称,“我们持续采取坚定的动作,包括从共享我们愿景的人那里追求融资机会,以确保我们的梦想达成显示。”

  前一天晚间,恒大健康发布公告称,贾跃亭方面在10月3日向香港仲裁中心提出仲裁,要求剥夺恒大作为股东享有的有关融资的同意权,并解除所有协议,剥夺恒大在相关协议下的权利。

  杭州市人民政府近日下发《杭州市人民政府关于调整完善市区户口迁移政策的通知》。内容包括,放宽高技能人才引进户口迁移政策,即45周岁以下具有技师以上职业资格人员及35周岁以下具有高级工职业资格人员,在杭州市区同一用人单位连续工作满3年,且在杭州市区有合法固定住所,可申请在杭州市区落户。

  从武汉住房公积金管理中心获悉,即日起,武汉地区住房公积金缴存和提取政策将作出适当调整,其中企业单位住房公积金缴存比例下限由8%调整为5%。

  海南省物价局海南省住房和城乡建设厅发布进一步做好商品住宅销售价格备案管理工作的通知。通知要求未售房源按成本核算或调整价格填报,预定房源按合同价格填报,已售房原此前已录入备案房价的不需要重新填写。房地产开发企业要公开全部房源并明码标价,一次性对外销售,不得分期分批销售。

  10月13日讯,日前,河北省住建厅、国土厅等多部门联合印发了《关于建立健全房地产开发领域违法建设防控治理长效机制的若干意见》,将对房地产开发中发现的各类违法行为实施严厉处罚,对擅自预售商品房的企业一律依法没收违法所得并处已收预付款1%的罚款;将建立“黑名单”制度,名单中的企业和人员,5年内将不得进入该市场。(新华社)