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1015 长租公寓 规范方能长久

  过去,“金九银十”前后,楼市新盘扎堆上市,消费者购买欲望也比平时更加强烈。但近年来“金九银十”渐渐失去了往日的光鲜,愈发显得平淡。不仅没有了过去排队买房的盛况,一些房企甚至在“金九银十”期间为了增加销售量、提高业绩,还推出了打折促销活动。实际上,房价过快上涨有很大可能最终会伤及宏观经济的根本,一些热点城市经历市场调整降一降虚火不失为一件好事

  今年以来,房地产企业改名的有点儿多。保利、龙湖、万达、远洋等多家地产公司纷纷将企业名称中的“地产”二字去掉,几大房企中名称保留“地产”字样的已经所剩不多。 房企名称去“地产”,但对房地产主业并没有放松。从数据看,今年1—8月,全国房地产销售面积突破10亿平方米,创下同期历史纪录。同时,前8个月房企依然重视土地储备,其中拿地超过200亿平方米的房企有24家。

  党的十九大报告提出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。今年以来,我国住房租赁市场的新业态——长租公寓呈现爆发式发展。然而,在满足人们对住房租赁高品质需求的同时,长租公寓也暴露出一些问题与隐患。 长租公寓究竟该如何去伪存真、健康发展?住房租赁市场又该从何处发力以满足多层次的住房需求?本版推出“长租公寓热的冷思考”上下篇,力求为长租公寓的发展把脉寻方。

  近日,多家上市房企发布了9月销售数据,整体来看,上市房企9月份销售较此前两月有所回温,但增速不及上年同期。中国证券报记者统计,截至10月14日,公布9月份销售数据的30家沪深及港股上市房企,当月共计实现销售额4401亿元,同比增长37%。上述房企前9月共计实现销售额3.5万亿元,同比增长38.7%。中原地产首席分析师张大伟认为,从当下销售数据看,2018年标杆房企销售规模预计将刷新历史记录,但整体看,上涨速度相比2017年明显开始放缓。

  下周一(10月15日),最新一次定向降准将正式实施,预计可释放资金逾万亿元。业内人士认为,在降准实施与政府债券发行缴款、企业季度缴税等多种因素综合作用下,10月下半月资金面料将呈现先趋松后收敛的变化,下周将会是本月资金面最宽松的一段时期。 央行7日宣布,决定从本月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点,当日到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。央行有关负责人曾表示,秒速赛车计划:此次降准所释放的部分资金用于偿还10月15日到期的约4500亿元中期借贷便利(MLF),除去此部分,降准还可再释放增量资金约7500亿元。

  一方面加快出货、回笼资金,以应对债务到期压力,另一方面伺机以合理价格增加土地储备,或许就是大房企们“活下去”的逻辑所在。一方面,目前多个一线及热点城市的新房市场出现降价促销,包括恒大、碧桂园、万科等大型地产商都在加紧出货。万科把“活下去”当成目标,碧桂园明确提出“控速”,融创也不再“奔跑”。 另一方面,三季度以来土地市场降温显著,房企竞拍土地的态度愈发谨慎,地块流拍的数量持续增加。

  近日,国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴表示,遏制房地产投机、房地产泡沫是一个长期、艰巨的任务,应拿出房地产税分类进行,率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税,然后再从容考虑物业税。

  成都银城置业有限公司副总经理李彦荣女士向媒体介绍了成都银泰超甲级写字楼的相关情况。成都银泰写字楼,落址于城市中轴天府大道和金融城交界处,一号线迅捷直抵,尽享金融城的级大规划,第一时间进入成都未来繁华的政务、商务、金融、高科、时尚和生活。

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  我觉得他们已经把金融和房地产的问题说得很清楚了,谁胆大谁能赚钱,

  今年的“金九”上半月,衢州市区商品房备案超一千套。据衢州房产超市网整理数据显示,9月上半月衢州市区(包括市本级、柯城区、衢江区)共备案各类商品房(包括住宅、商业、办公备案,不包括车库车位、储藏间等)

  国家发展改革委28日称,在现有省级特色小镇和特色小城镇创建名单中,逐年淘汰住宅用地占比过高、有房地产化倾向的不实小镇,政府综合债务率超过100%市县通过国有融资...[详情]

  广州“十一”二手楼市历来成交都还不错,不过今年“十一”假期却表现冷清。羊城晚报记者通过这两天实地考察了解到,今年十一不少二手楼中介成交都只有一两单,还有一些甚至是零交易。

  刚才问了一圈租金,我告诉你,中国如果计算租金回报率,大概平均在200%-300%,你们听了觉得很吓人吧?如果我们用平均房价和市场平均租金去计算,那么你是用商品房的部分去 计算的租金回报率,大概平均1.5%-3.5%,但是我为什么说我们中国的租金回报率是200%-300%,是因为我们大约有60%的是自建房和福利住房,包括之前的房改房。

  宋小宝的这个作品, 看一次笑一次, 都把台下的嘉宾都给笑趴下了!

  测算逻辑:公租房建面从总体量中扣除;公租房成本按3000元/㎡计算;毛坯保本房价中财务成本为地价8%,税费成本为毛坯售价12%。

  该楼盘单位面积在201平方尺至374平方尺之间,售价从390万港币至770万港币不等,折扣后均价为19913港元/平方尺。由于九龙新房均价为20000港元/平方尺,因此在中原地产亚太区住宅部CEO Louis Chan看来,开发商正在以低价吸引买家。

  ⑴、房屋所有权人。4. 确权所需资料附记情况 查询该房产有、查封等其他状况土地状况 查询该房产土地取得方式及土地使用年限房屋状况 查询该房产层数、面积等基本情况规划用途 查询该房产规划用途是住宅、商用或其他

  新闻发言人:重庆市委市政府一直以来高度重视房地产市场的平稳健康发展,认真贯彻落实国家关于房地产调控的要求,实现了我市房地产市场持续健康的发展。近期我市主城房地产市场出现的异常现象,主要表现为个别区域和少量高端、滨江区域的楼盘成交量和价格出现异动。大多数楼盘的价格是稳定的,房地产市场供求关系是平衡的,能够满足广大群众自住购房需求。通过监测和统计发现,2017年1月1日至10日,实际上我市主城商品住房日均交易量较2016年12月日均交易量下降9%,商品住房建面均价7632元/平方米,与12月均价持平,价格稳定。希望广大市民理性购房。