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颠覆传统房地产模式马云这是要干什么?

  此外,会议明确提出要因地制宜调整完善棚改货币化安置政策,商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。

  不过,香港经济时报4日报道称,中银香港和招商永隆银行给新房按揭贷款利率提供高达2个百分点的折扣,而花旗银行则将与Hibor挂钩的按揭贷款利率上限下调了10个bp,侧面反映香港楼市降温。

  相关中介表示,目前总价高的二手房,成交较少,看的多,买的少。虽然个别房源曲高和寡的高高挂起,但是市场并未买账,尤其是进入2018年以来,成交量“速冻”。

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  7月11日,经济参考报发表了一篇文章,《社科院:下半年北京等一线城市房价有再度上涨的风险》。随着棚改货币化安置比例的下降以及三四线 年下半年二三四线城市房价总体仍将惯性上涨,但涨速将有所下降,局部房价可能出现微降。部分一线城市止跌企稳,在跷跷板效应的作用下,资金可能重回北京等一线城市。北京等一线城市房价有再度上涨的风险,房价调控压力将增大。

  浙江在线日讯(浙江在线记者张安阳)十一“黄金周”历来都是楼市销售好时机,但全国多地严打房地产市场乱象,楼市调控持续加码,使得楼市逐渐恢复理性。从北京、上海等一线城市,到南京、杭州、合肥等二线城市,再到大都市周边城市以及其他三四线城市,今年楼市不但没有“金九”,也难现“银十”。数据显示,近期全国商品房销售面积增速、开发投资增速均呈现明显下滑趋势。

  谢海玉介绍,目前市场化债转股以关系国计民生的基础类产业为主,客户选择坚持龙头策略,按照价值投资的原则优中选优。目前煤炭行业聚焦产量全国前10客户,钢铁行业重点选择产能和效益全国前5客户,有色行业签约锡、镍、钼、钛等产量全国第一客户。通过聚焦于行业地位突出的龙头企业,建行的市场化债转股形成了较强的示范和带动效应。

  该区域内较受欢迎楼盘有保利花园、保利百合花园、保利红棉花园。其中,保利花园小区成熟,环境好,户型方正实用,现时成交主力为70多——80平方米的两房,总价约330万——340万元。而保利红棉花园楼梯楼,小面积户型物业较多,总价大多在200万元左右,适合“刚需”买家。

  价格方面,8月土地市场呈现量升价跌的走势。其中,受监测的300城经营性土地成交总价共4446亿元,环比跌幅为10%,相比去年同期上涨21%,成交楼板价随之回落。吴嘉茗分析称:“8月土地成交均价仅为1671元/平方米,同环比分别大幅下滑28%和34%,价格降至2017年以来的最低水平,平均地价显著下行,结合溢价率下滑、流拍地块维持高位等市场走势来看,土地热度确有降温。”

  碧桂园同时称,在国庆长假期间,包括万科、恒大都推出了促销措施,碧桂园是在整个市场做了这样一个选择之后作出的跟随动作。总体来说,这是目前市场环境下随行就市的一个选择。

  他承认,以上手段不适用考察中国一、二线大城市的房价泡沫,因为观察中国城市的年限还不够,“我们至少需要25年至30年时间,才能得出有说服力的评估。这也是本年度‘全球房产泡沫指数’不含中国内地城市的原因”。

  “房地产最困难的时期已经过去”,这种判断不仅仅依靠经验论,更基于对楼市预期越来越向看好靠拢。来自中国某机构的数据显示,9月份,全国36个一线年调控以来的月度新高。对成交量的回暖,我们没有怀疑,据统计,9月成都新增公示价格的楼盘已经有42个,远远超过之前几个月,有些项目更是在一周内密集开盘。如果成交情况不佳,又怎么可能出现这样的情况?

  广州都市圈的香江翡翠绿洲更是打出“全盘单合同,只要一成首付,还有国庆限时六重大礼包!”的广告。

  受人民币和大量的盯住美元的汇率制度,美元,中国政府无法避免的货币宽松政策,美国联邦储备委员会,它已经获得了投资银行雷曼兄弟公司破产大米(FRB)的影响。

  长沙市住建委相关负责人表示,为坚决打赢反炒房攻坚战,重点惩处变相捂盘和恶意炒作行为,将出台相应的调控政策和监管措施,在行政监管手段上对捂盘惜售的开发企业和恶意炒房、哄抬房价的中介机构及人员予以重拳打击,将“坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松”的标准和要求落实到位,进一步促进长沙房地产市场平稳健康发展。

  市场在变凉,房子不好卖,确是事实,但也还没有到必须高呼“活下去”的境地。然而,每次房地产低谷都做到“神预测”的万科,在这个时候喊出了拐点论,吹响了过冬的集结号,让业内感到不安。“万科是在制造恐慌情绪!”有人甚至这样评价。

  相信很多人在买房之前都有过租房的经历,而且租房的那段经历一般都不是美好的回忆。

  笔者毕业之后租过三次房子,第一次租的是那种把一套房子间隔成很多小房间,俗称“团结户”。当时刚毕业,工资也不高,只能选这种。房子很小,也就4个平方,没有窗户。其实房子小点无所谓,关键是找房子时,笔者遭遇了黑中介,说好的押一付三,结果没住多长时间就不让住了,结果押金也没要回来。

  有了这次经历,笔者以后租房子也涨了心眼了,不通过那些小中介,尽量找品牌中介,虽然中介费贵点,但是起码租房时有保障,万一出了点问题也可以维权。

  其实不止是笔者,在跟同事交流时,不少同事都表示有遭遇黑中介或者黑房东的经历。其实大家在租房时,根本无法分辨中介的好坏,而且如果不依靠中介,很难在短时间内找到合适的房子。

  尤其是对于那些刚毕业的大学生来说,经验不足,资金有限,往往第一选择还是那些不起眼的小中介,因为中介费会低一些。但是,正是因为这样,遇到黑中介的几率也会更高一些。

  可以说,中介模式既加速了租房市场的发展,但是同时,也因为缺乏监管,乱象丛生。即使在通过中介租房的过程中可能会发生一些欺骗租客,骗取租客押金或者房租的情况,但是中介机构作为租房市场的重要一环,难以被取代,而这又令一些黑中介有恃无恐,更加肆无忌惮的欺骗租客。

  但是,现在租房市场的这一传统模式即将发生改变,而促成此次改变的,则是改变了人们购物方式的教父级人物——马云。

  10月10日,支付宝正式在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、秒速赛车计划:郑州等八个城市上线信用租房平台。

  支付宝的信用租房平台借助金融产品实现了信用租房,打破了传统中介租房的信息不对称,让租房者可通过消费分期产品实现房租月付,并且芝麻分超650分的用户还可免押金。

  租房者在支付宝首页搜索框搜索“租房”可进入信用租房平台,所看到经过信用评估后的房源,从而可以从源头上避免黑中介。同时,租借双方会签订电子合同,一方面避免虚假合同,另一方面,签订电子合同后,房源也会同步自动下线,以防止房源“永远在线”的情况,误导后续用户。

  信用租房平台的推出,对于房东、中介公司、租房者而言,都具有积极引导意义。通过信用租房平台,可以让租房市场更加透明,交易正规化,一旦房东、中介公司或者租房者有违规行为,均可以在平台上有所体现,让后续的租房者或者房东有所警戒。

  以目前支付宝的普及率,相信未来会有更多的城市以及更多人群使用租房信用平台,颠覆租房市场的模式已然到来。