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济南房地产行业发生这么大的事我竟然今天才知

  报告称,香港房地产市场保持了蓬勃发展的势头。在过去四个季度中,通胀调整后的住宅市场价格再次上涨了近11%,每平米均价接近20万港币(约合17.6万人民币),这使香港在本次排行榜上高居第一。

  济南地产诚信联盟成立于2018年9月3日在济南成立,这给济南房地产市场来说就是一场及时雨,太渴,太需要。这么大的事,竟然鲜见报道,朋友圈里没见转发,我们地产下半场得传播一下正能量。

  来源:每日商报作者:记者 周坚洪 通讯员 房轩中编辑:高婷婷责任编辑:方志华

  承德宽城满族自治县楼市房价限价新政新闻最新消息!,针对楼市高温向二三线城市传导的情况,张大伟指出,“最近几个月全国密集发布的各地人才政策,影响了市场需求。叠加摇号政策刺激,限价摇号政策导致了部分城市购房者恐慌入市。部分城市出现了局部成交热,这也是导致楼市依然火热的原因”。

  2018年6月,济南市委、市政府推出《深化“一次办成”改革进一步优化营商环境的若干措施》等政策文件,市城乡建设委员会专门召开优化营商环境动员大会,对推行“拿地即开工”审批模式、精简审批事项和条件、推行建设项目联合验收等事项迅速安排部署,为房地产企业经营提供了极大的方便条件。政府对企业的关心和支持和我市房地产开发经营环境的改善,我们开发企业深有感触。企业既是优化营商环境的受益者,又是良好营商环境的参与者和建设者。在政府下大力气优化营商环境的同时,作为城市建设主力军的房地产开发企业不能无动于衷,应该在诚信守法经营方面强化自律意识、做出表率。为此,济南市房地产业协会与济南日报联合发起成立“济南地产诚信联盟”,向全市房地产开发企业发出倡议:

  刚需置业小宝典——柳三三又来啦!今天给大家讲讲家庭买房的小知识,如何合理利用每一张房票,如何合理分配家庭的资产,不但能为家庭资产增值,还能保证家庭幸福。这么美好的事情,了解一下呗?

  对于监管部门而言,其职责除了加强监管防范金融风险,还有对于鼓励创新和防范风险间如何平衡的考量。原银监会在今年年初表示,在具体的文件中,既没有设定新的监管标准,也不对某类业务或某类机构进行限制,更不会停止合理的金融创新。但对于以套利为主要目的的“伪创新”,坚决予以整治和取缔。

  一、要严格遵守房地产法律法规,诚信经营;不要误导欺诈消费者、扰乱市场秩序。

  个性混搭、工业复古、美式休闲、禅意静谧、都市现代都将成为你的灵感风格笔记。

  2014年,大广高速固安出口,“产业新城标杆、空港新城典范”的横幅与随处可见的“抢占新航城价值洼地、占领空港区域价值主场”等楼盘宣传案语相互映照。而4年之后,关于空港新城的说辞,似乎已从深谙宣传之道的开发商眼中隐去,若非记者主动问询,很少有销售人员会主动提及新机场概念。本地需求不济,外地投资投机需求因政策而撤离,北京等外溢需求又受政策限制无法进入环京市场,造成了眼下事实上仍在继续的“房价腰斩”。

  二、要严格按照资质审批及开发建设流程上报有关材料;不要瞒报、漏报、擅自更改或提供虚假材料;

  楼市已经开启降温信号,不管是开发商有意降价销售以价换量,还是二手房有价无市,炒房客、购房者一夜之间遁地消失了,事实情况是各大城市楼市在以不同形式发生变化,投机炒房的退出、房价的回调都意味着刚需的机会来了。

  三、要严格按照规划设计要求进行项目建设;不要擅自更改规划设计。

  今年下半年,住建部等七部门在北京、上海等30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动,重点打击对象有炒房团伙、黑中介、违法违规房地产开发企业、虚假房地产广告。除了这些,多地还曝光了违法违规的房企和中介名单。

  四、要严格按照技术要求和规范施工,确保房屋质量达到验收备案标准;不要违反技术规范施工,以免造成工程质量问题及安全隐患。

  五、要严格按照房地产法律法规及政府有关规定进行商品营销;不要在未取得商品房预售许可前进行认购、认筹等。

  六、要严格按照政府对商品房价格管理的要求进行房屋销售;不要有变相加价、一房多卖、价格欺诈等违法违规行为。

  七、要严格按照政府主管部门要求进行项目竣工综合验收备案;不要将未取得备案证明的房屋交付购房人。

  八、要严格按照商品房质量保证书履行保修义务;不要推诿拖延损害购房者合法权益。

  希望我市广大房地产开发企业积极响应政府优化营商环境的改革创新举措,自觉守法经营,诚信经营,树立济南房地产业的良好形象,共同营造我市房地产开发领域良好的营商环境!

  为进一步落实国家房地产宏观调控政策,维护房地产市场秩序,促进济南房地产市场平稳健康发展,济南地产诚信联盟代表全市房地产开发及关联企业在此郑重承诺:

  一、积极响应国家“房住不炒”政策,优先满足刚需,积极支持改善,坚决遏制投机,合理引导住房需求。

  首先我们来看“人往高处走”的现象。我们先看这两张图,分别对应2000年和2010年,这个图上比较深的颜色,表示在当地这个地方吸引外来人口数量比较多。颜色深的地方分布就很清楚,第一集中在沿海地区,第二集中在大城市,包括中西部大城市。我用两句话概括为什么这样。

  二、在取得《商品房预售许可证》前,不自行或委托第三方企业,以认筹、预订、吸纳会员、购买理财产品等方式向购房人收取任何形式的意向金、认购金、预订款等费用,不以银行验资等歧视性方式挑选客户。

  专家指出,虽然证实泡沫的难度很高,但可以使用由历史数据生成的房地产价格走向模式,并根据它指明一些典型的泡沫特征。

  房价的跌宕起伏、未来走向多年来都是一个热点话题,社会各界人士众说纷纭。房价崩溃论有之,房价永远上涨的信徒更是不少。就连大佬们也不能免俗,时不时地发表些关于房价的观点。至于对还是错,有没有道理,那就得靠你我这些小人物自己判断了。如果你听了大佬的,买房子买对了,房子大涨了,你也不会给大佬们一分钱。听了大佬们的言论,踏空了或者套牢了,大佬们也不会赔给你一分钱。

  三、在楼盘展示、销售过程中,通过告知书、现场公示等方式,一次性向购房人告知该商品房周边污水处理厂、垃圾处理站、220KV以上大型变电站、化学工厂、铁路等可能引起气味、秒速赛车平台:污染、辐射、噪声等不利因素。

  四、取得《商品房预售许可证》后,在10日内一次性公开销售全部准售房源,公示销售进度控制表,不捂盘惜售或变相囤积房源。

  五、严格遵循新《广告法》等有关法律法规和政策规定,不虚假、夸大宣传展示楼盘,销售过程中不乱承诺留下后遗症。

  住宅大楼与华厦交易价部分,107年上半年平均交易价格为18.5万元/坪,与106年下半年之18.9万元/坪相比,微幅减少2%。整体而言,107年上半年相较于106年下半年,呈现价平量微缩之情形。

  六、商品房销售过程中,不以要求购房人一次性付款,或采取一次性付款优先选房等方式,拒绝购房人正常使用住房公积金个人贷款购房。

  七、保证使用住房公积金贷款的购房人享有与一次性付款或其他付款方式购房者的同等选房权利,不以任何形式增加限制条件或附加条件,确保公平选择房源。

  八、为购房者提供优质的住房产品,拒绝偷工减料、以次充好等不诚信经营行为,坚决维护购房者的消费权益。

  九、不将尚未办理工程竣工验收备案、不具备交付条件的商品房强行交付购房者。