订购电话:010-86008600

房产资讯透明化 创造三赢

  近日,下沙金隅观澜时代一套199.9平方米的房源成交,总价为460万元,单价约2.3万元/平方米,并且赠送车位。事实上,记者从透明售房网上查到,类似的房源挂牌价普遍在520万元左右。另外,根据7月的成交价格,金隅观澜时代的成交均价为2.9万元/平方米。因此这套大户型房源价格算是很实惠的。

  甘犁:很简单,因为老百姓预期房价会继续涨,所以也认为作为投资品的房子一定会增值。而从投资品属性来看,房地产的流动性很差,并不是较好的投资品。现在很多城市的二手房已经少有问津,一部分房子开始降价销售。如果到了大家都想抛售的时候,就无人接盘了,降价也无济于事了。我建议,持有多套房产的家庭可以将部分房产换成流动性好一点的其它资产,这也是更加科学合理的资产配置。其实我国也并不是没有好的投资渠道,只是收益暂时不如房地产高,但其实在国外这些收益率为4%、5%的投资产品都被视为稳定的投资渠道。

  销售人员表示,项目价格在8000元/平方米左右,现在还签不了合同,需要等到明年下半年。付款方式可以选择分期付款,首付交10万元,等到地基出地面再交5万元,盖到封顶交总房款的90%,交房的时候再把剩下的10%补齐。

  在这金九银十的楼市好时节,房企的推盘量还是很大的。限价盘越来越少,对于买房人来说,趁现在把握买房时机,高性价的盘入市,你又要多奋斗好几年。你要相信,城市的土地资源,尤其是优质的土地资源,永远都是稀缺的。

  金九期间,除了大大小小楼盘推新外,也有不少开发商选择开设销售中心或样板间。其中,白云的万科未来森林将在9月初开放营销中心,南沙的万科海上明月将在9月同步开放营销中心和样板间,南沙的美的云筑以及海珠的中冶·逸璟公馆也会迎来营销中心开放。此外,海珠广纸板块的金融街·融御以及黄埔科学城的龙湖首开·云峰原著9月不定期开放样板间。

  目前的中国的房价,不要说当地百姓觉得高,即使拿到国际上,也是完全可以与东京、纽约、迪拜等发达国家的房价相媲美。也就是说,国内的房价已经远远脱离了当地居民的购买力。中国一线城市居民的收入水平只及发达国家的八分之一,而却要承担比发达国家更贵的,在全球都首屈一指的高房价。所以中国应该尽早去投机化,去杠杆化,让房价真正回归居住属性。

  检查发现,越秀区老城区“东华荣廷府”项目存在未取得预售许可销售房屋的违规行为;广州辉红房地产代理有限公司营业场所存在未公示执业人员信息等违规行为。检查组现场下发限期整改通知,对违规销售项目立案调查并启动行政处罚程序。

  此外,还有47件列入第二类项目,需要抓紧工作、条件成熟时提请审议,包括修改公司法、商业银行法、道路交通安全法等。而农村集体经济组织、社会信用、人工智能、湿地保护、家庭教育等方面的立法项目,属于第三类项目,因立法条件尚不完全具备,需要继续研究论证;经研究论证,条件成熟时,可以安排审议。

  既然开征房地产税遥遥无期,那么,缺钱的地方政府总会想法弄钱,钱从哪里来?土地财政的游戏继续玩?800多块土地流拍了,老路显然走不通。

  从宏观经济环境看,东方金诚首席宏观分析师王青对新京报记者表示,鲍威尔今年2月就任美联储主席后,继续坚持前任耶伦的渐进式加息路径,其中就业和通胀数据是决定加息节奏的关键驱动因素。目前美国失业率持续处于近40来的最低点附近,而CPI仍保持上升势头,此次加息是符合预期的,也是本轮渐进式加息的常规节奏。

  【5】香江控股:9月18日,深圳香江发布公告称,近期共以6.12亿元竞得肇庆两宗地块,一宗为商住地块,成交价5.66亿;另一宗为工业用地,成交价0.46亿。

  另外,据诸葛找房数据统计显示,整体看,我国按揭贷款增量略低于去年同期,同比下降1.23%。(基于房地产市场调控需要以及防范金融风险需求,新增贷款中按揭贷款投向被进一步限制,居民中长期贷款这一基本上可以视同为按揭贷款的数据。)8月份居民按揭贷款增加4415亿元,环比下降3.52%,同比下降1.23%,略低于去年同期。尽管受7月末中央政治局会议中提出的“坚决抑制房价上涨”政策思路的影响,以及持续以来的房地产市场严控因素影响,居民按揭贷款同环比均处于下降态势。

  10香港差饷物业估价署:私人住宅售价指数连升28个月后首次下跌

  绍兴楼市房价限价新政新闻*消息!,昨日,朝阳区房屋管理局获悉相关报道后,*时间约谈了北京我爱我家房地产经纪有限公司和北京中天置地房地产经纪有限公司这两家中介机构的负责人,同时要求两家机构立即对此事进行自查。经查,共涉及四户公租房,这四户公租房承租家庭分别为:姜某、王某、李某某、李某某。

  其次,银行信贷过度扩张,对全国居民来说,并非是完全均等,即每一个居民都能够同样的获得银行融资。而往往与权力大小有关。这种权力不仅表现为政府之权力,秒速赛车开奖:政府官员之权力大小往往成了获得融资的重要条件,而且也与金融业政府垄断性权力有关。所以,银行部门职员权力大小,往往也是融资进入房地产市场的重要条件。国内银行职员拥有住房的比例估计会是最高的。

  具体来看,平安银行房地产业贷款余额由去年年底的1467.34亿元、占比9.94%,增至今年中期的1588.15亿元、占比9.96%;此外,该项业务的不良贷款率由0.06%上升至0.63%。

  此外,本次会议提出“县城去库存”的概念,标志着2018年将进入县域去库存的阶段。但考虑到县城经济在全国城市经济中的比重依然较大,其背后的库存去化是对于全国房地产市场的交易有积极的托底作用,也会防范全年全国房地产市场的交易较大幅度下滑的风险。

  臺中市政府地政局日前办理「107年臺中市住宅交易价格指数发表会」,产官学合作,共同探讨臺中市房市趋势及发展。(图/黄绣凤)

  臺中市政府地政局日前办理「107年臺中市住宅交易价格指数发表会」,期望透过产官学合作,共同探讨臺中市房市趋势及发展。

  台中市政府地政局局长张治祥表示,随着景气变化,房价、租金连年高涨,民眾买房大不易,令许多年轻人望房兴嘆。她认为,政府应作为领头羊,推动发布具公信力之住宅交易价格讯息。

  她期待业界支持响应,和政府携手推动市场交易资讯透明化,健全住宅市场发展,帮市民把关住宅交易行情,创造三赢局面。

  会中发表臺中市101年8月至107年6月之住宅交易价格指数,并揭示相关成交价及量分析数据,发表会由地政局张治祥局长主持,并邀请中华民国不动产仲介经纪商业同业公会全国联合会理事长林正雄、臺中市不动产开发商业同业公会理事长邱崇(吉吉)、大台中不动产开发商业同业公会理事长纪吉川。

  以及台中市不动产仲介经纪商业同业公会理事长吴本源、台中市不动产代销经纪商业同业公会理事长林传杰和台中市不动产估价师公会理事长郭世琛等人,一起讨论台中房市。

  他们除了参与臺中市住宅交易价格指数启动仪式外,并就台中市最近半年的住宅交易价格指数,提供书面意见及发表107年下半年的景气展望。

  臺中市政府地政局局长张治祥指出,「住宅交易价格指数」系与逢甲大学研究团队合作,以公部门不动产买卖交易(实价登录)资料库为基础,筛选住宅用、剔除特殊交易案件及极端值后之精准资料。

  透过分析技术突破及划分次市场与空间分群,每月提供具公允的中古屋住宅价格指数及住宅市场交易资讯供外界参考。

  地政局说明,别于内政部营建署住宅价格指数系以全市编制指数且以季为单位,台中市将中古屋、住宅大楼与华厦作为分析标的,以101年8月为基期(100%),经运算本市各行政区房价差异后,将29个行政区进行空间分群。

  依据各该行政区之价量与区域特性,合併为5个分群分别编制住宅价格指数,并提供透天厝、住宅大楼(华厦)之成交价量之平均数、中位数及标准差统计量。

  除了提供民眾瞭解该区域之平均交易价格之外,更藉空间同质性分群,冀能更深入分析本市不同区域间房价变动趋势。

  指数方面,以西屯及北屯分群为例,最近一期(107年5月)指数152.60%与基期(101年8月)相比,成长近50%以上,与上月相较下跌2.41%。此外,103至105年间,亦是呈月月成长趋势,显示台中市住宅价格自实价登录发布以来,价格呈现上扬。

  交易量方面,107年上半年住宅交易件数为12,020件,与106年下半年13,450件相比,交易量减少1,430件,减少幅度约11%。

  交易价格方面,在透天厝部分,107年上半年平均交易价格为1,239万元/宅,与106年下半年之1,268万元/宅相比,微幅减少2%;

  住宅大楼与华厦交易价部分,107年上半年平均交易价格为18.5万元/坪,与106年下半年之18.9万元/坪相比,微幅减少2%。整体而言,107年上半年相较于106年下半年,呈现价平量微缩之情形。

  中时电子报对留言系统使用者发布的文字、图片或檔案保有片面修改或移除的权利。当使用者使用本网站留言服务时,表示已详细阅读并完全了解,且同意配合下述规定:

  发言涉及攻击、侮辱、影射或其他有违社会善良风俗、社会正义、国家安全、政府法令之内容,本网站将会直接移除

  请勿以发文、回文等方式,进行商业广告、骚扰网友等行为,或是为特定网站、blog宣传,一经发现,将会限制您的发言权限或者封锁帐号

  为避免留言系统变成发泄区和口水版,请勿转贴新闻性文章、报导或相关连结

  禁止发表涉及他人隐私、含有个人对公眾人物之私评,且未经证实、未注明消息来源的网路八卦、不实谣言等

  请确认发表或回覆的内容(图片)未侵害到他人的着作权、商标、专利等权利;若因发表或回覆内容而产生的版权法律责任将由使用者自行承担,不代表中时电子报的立场,请遵守相关法律规范

  违反上述规定者,中时电子报有权删除留言,或者直接封锁帐号!请使用者在发言前,务必先阅读留言板规则,谢谢配合。