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全国房地产资讯(2018914

  【1】银保监会:9月13日报道称,今年楼市调控政策保持从严态势,监管部门严禁“首付贷”和消费贷资金违规流入楼市,银保监8月开出418张银行类罚单,罚没约1.31亿元人民币,其中五大行收到罚单46张,股份制银行收到14张罚单。

  【2】深圳:国家统计局深圳调查队9月12日发布数据,8月深圳市居民消费价格总水平同比上涨2.9%,环比上涨0.6%,受秋季入学季教育地产租赁需求增加、长租机构收房力度加大的影响,8月租赁房房租价格环比上涨0.5%。

  经济增长的传统动力就是盖房子,盖房子本身就是GDP,带来税收和就业岗位,拼命盖房子,盖到把全国都铺满了,没有房子好盖了。于是到今天形成什么局面?我们都说土地紧缺,但是现在把建设用地指标分配到地方政府,地方政府有了指标却用不掉,结余在那里,结余的数量是今天每年新增建设用地指标两年的数量。

  【1】中山:9月13日,中山市国土资源局决定以上网竞价方式公开出让两宗住宅用地的使用权,起始价合计将近8亿元,土地面积约5.61万平方米。

  【2】上海:9月13日,上海土地市场网站公布出让公告,将挂牌出让位于杨浦区和长宁区的两宗地,总起始价43.06亿元。

  而从各大平台近期公开的二手房数据来看,全国多数城市二手房已经呈现明显的下跌趋势了:7月份,包括上海、深圳、天津、成都、武汉多个重点城市在内的二手房价纷纷下跌,下跌幅度普遍在1%-3%。西安下跌幅度最高,高达4.5%;成交量方面的变化就更加明显了,长沙、天津和杭州3个城市的二手房成交量跌幅环比高达53%、39%、29%。

  一线城市的核心区域,由于产业和资源的高度聚集效应,资产保值程度极高。也就是说,中国目前城市化率58.2%,当达到70%时,一线城市的核心区仍有机会上涨。

  房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的...

  【3】广州:9月13日,广州市国土资源和规划委员会发布公告称,广州花都区凤凰路地块三延期至10月26日出让,该地块原定于9月7日拍卖,但8月30日公告将拍卖时间延期至9月21日,如今再度延期。

  【4】佛山:9月13日,佛山市顺德区公共资源交易中心挂牌一宗编号为093074-002的商住地,出让面积为8.36万平方米,起拍价为8.03亿元,地块将于10月15日上午10时进行现场竞买。

  1983年,中国改革开放第五个年头,孟晓苏从中宣部新闻局调入中央办公厅,来到时任中央政治局委员、书记处书记、国务院副总理的万里同志身边做了秘书。此后近8年时光,他参与了中国改革开放一系列重大决策过程。

  2018年8月份,全国居民消费价格同比上涨2.3%。其中,城市上涨2.3%,农村上涨2.3%;食品价格上涨1.7%,非食品价格上涨2.5%;消费品价格上涨2.1%,服务价格上涨2.6%。1-8月平均,全国居民消费价格比去年同期上涨2.0%。

  【5】苏州:9月12日,苏州市国土资源局公告,以挂牌方式出让8宗地块的国有土地使用权,总出让面积32.3万平方米,折合约484.55亩,总起价约80.32亿元,挂牌时间为10月16日。

  这是不完全统计,我们来做一个假设,我们收集到的大概500个新城能容纳2亿人口,全国建了大约3000个,如果我们的样本有代表性,全国新城可以容纳的人口就是12亿。如果假设我们的新城数据在全国新城里面没有代表性,我把这个数据砍一半,降到6亿,这就非常保守了。这是什么概念?6亿就是今天你把中国所有的农民搬到城市里来住,房子也是够的。在这个意义上,国土资源部曾有一位官员讲过,据他所知,全国范围内不存在住房短缺的问题,这句话还真的有点道理。

  【6】北京:9月12日,北京市规土委集中发布了近期计划供应的66宗、约481公顷住宅用地基本情况,从分布上看,位于城六区及城市副中心等热点区域的项目约156公顷,占比为32。

  【1】光明:9月13日,苏州吴江区国土资源局拍卖汾湖高新区(黎里镇)五院北地块,被光明地产以10.44亿元底价竞得该地块,楼面价为8323元/平方米。

  【2】首开:京土整储挂(房)[2018]018号地块位于房山区青龙湖镇,土地面积5.52万平方米,建筑控制规模8.43万平方米,地块的起拍价为11.50亿元,由首开以底价11.5亿元拿下。

  他还表示,中国的房价扣除地价以后的房价收入比非常低,大概全国平均起来扣除地价以后的房价收入比不到6,大概只有五点几。北京、上海比较高,但是扣除地价以后相差多少?相差60%。他指出,我们计算一个扣除地价以后的房价收入比,非常非常合理,而且比国际上还低,比大多数国家低。

  【3】中海:中海以29.1亿元总价夺得朝阳区崔各庄限竞房地块,溢价率41.9%,该地块土地面积7.50万平方米,建筑控制规模8.43万平方米。

  【2】龙湖:9月7日,南京国土资源局出让雨花台区城南G41地块,由龙湖地产23.6亿竞得,地块实际出让面积6.02万平方米,容积率2.8。

  《办法》要求,各级房地产主管部门按照逐级上报的原则,于每年5月20日和11月20日前将本地区认定的失信黑名单,通过“湖南省房地产市场监管平台”汇总上报省住房城乡建设厅,由省住房城乡建设厅在门户网站上公布,并推送至国家、省信用信息共享平台。

  【4】中铁建:中铁建以7.3亿元夺平谷区共有产权房地块,溢价率17.4%,平谷区地块的编号为京土整储挂(平)[2018]019号,位于平谷区夏各庄镇,为R2二类居住用地,土地面积8.11万平方米,建筑控制规模11.36万平方米。

  台风(英语:Typhoon)是赤道以北,国际换日线以西,亚太国家或地区对热带气旋的一个分级。在气象学上,...

  【5】龙湖:9月13日,龙湖以总价约14.71亿元代价,摘得重庆璧山区绿岛新区组团南部片区三宗宅地,溢价率约12.59%,三地块总面积达46.41万平方米,此次为龙湖首个进军重庆区县。

  一是房地产税在西方是基层政府的主要税源,州政府也只是少量分享。未来中国可能也不例外,再有10-15年城市化和工业化进程初定时,地方政府也会从目前的土地财政和招商引资求发展模式,向以房地产税汲取税收逐渐转型,考虑到当下土地财政是每年五六万亿元的级别,秒速赛车彩票:个人所得税则越过了万亿元门槛,因此如果拟议中的房地产税在落地伊始,就定义为首套房免税,如前文所述,在城镇居民户均住宅套数略高于一套时,税基会变得非常小;同时,由于农村居民宅基地属集体产权,农户免费使用,加之城乡鸿沟导致2.8个农民才相当于1个城镇居民的收入,这会使得将宅基地自建房纳入房产税近乎不近人情。因此大致可判断,如果首套房免税,那么房地产税预期可汲取的税收收入,将长期处于亿级。这与预期的效果可能相差较大。

  “房产增值使已经有房居民家庭财产增值,但从另一面我也看到,房价涨幅太快,让不少年轻人买不起房。”孟晓苏直言,“设计房改方案时我们就考虑到房价上涨的问题,提出了建立住房双轨制,由市场供应商品房,政府提供保障房,让全体人民群众住有所居。到现在来看,房改方案的设计都是正确的,只不过在这20年执行过程中,出现了偏差。”

  【6】碧桂园:佛山市南海区9月13日消息,“湖洲经济社村界内、里水大道东侧地块”土地前期整理项目,已于日前由碧桂园控股子公司佛山碧弘房地产开发有限公司成功竞得,合同期限为2年。

  现在我们来在可比的范围内比较一下上海和东京。下图中的范围大概就是东京圈,东京以它的核心为中心划一个圈,建成区的半径是大约50公里,如果是往南这边,半径可以达70-80公里,整个一片全部连起来,这里面大量网状的公路和轨道交通连接起来。

  【1】新鸿基:9月13日,新鸿基地产发展有限公司发布2017/18年度全年业绩,截至2018年6月30日止,新鸿基地产可拨归公司股东溢利为499.51亿港元,较去年417.82亿港元增加81.69亿港元,上升19.6%。

  【1】上海城投:9月13日,上海城投发布关于所属子公司露香园置业申请项目抵押贷款的公告,露香园置业拟以其负责开发建设的露香园一期项目土地使用权及在建工程作抵押,向中国农业银行上海市分行申请不超过人民币35亿元贷款。

  【2】保利置业:9月13日消息,保利置业集团有限公司于日前成功发行2018年度第一期资产支持票据,发行规模为11亿元,期限20年。

  【1】长实:9月13日,根据联交所资料显示,长和系资深顾问李嘉诚及主席李泽钜分别于四日增持长实股份,共涉1085万股,涉资逾6亿港元,最新持股量增至32.35%。

  对于该保险产品的设计初衷,学者指出,以房养老作为一种金融产品模式,可以弥补老年人多层次养老潜在的发展需求,是政府兜底之外的一种市场行为。

  【2】复星国际:9月13日,复星国际有限公司发布公告,宣布购回股份30万股,总耗资393.6万港元,回购股份的均价为13.12港元。

  据新京报不完全统计,8月银保监会开出银行业罚单共418张,其中,银监局罚单137张,银监分局罚单281张;罚没约13139万元,银监局约8887万元,银监分局约4252万元;有265人被问责,包括银监分局问责144人,银监局问责121人。

  对于三四线城市来讲,经过这轮大牛市的喷发,已经把社会居民储蓄透支干净。随着棚改货币化补贴力度减弱,三四线城市市场逐渐熄火。

  【1】阳光100:9月13日午间,阳光100宣布,公司附属子公司与浙商银行股份有限公司北京分行签署全面战略合作协议,为探索建立新型银企合作关系,实现资源共享、优势互补,提升双方在各自领域的核心竞争力。

  【2】绿城中国:9月13日,绿城中国官方发布消息称,公司与美的集团在佛山美的总部举行了战略合作签约仪式。双方未来将在企业采购、市场营销、智能家电、智能家居、科技小镇等领域展开多维度的合作。

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  具体来看,包括全面停止房地产去库存调控措施、加快解决房地产项目遗留问题、加大房地产供应量和加大整治房地产市场秩序力度四个方面。

  截至目前,在房地产税实施方面,沪渝两地进行的房产税试点提供了实践经验;十八届三中全会明确提出的“加快房地产税立法和改革步伐,提高保有环节税收”划定了改革基调;2018年初甫进行的“两会”中,自3月4日十三届全国人大一次会议新闻发布会召开以来,官方在22天内针对房地产税就进行了5次发声,形成政府关于房地产税立法有史以来最高的发声频率,房地产税立法再次作为两会热点词回到大众舆论的焦点。可见,政府十分关心对楼市调控和居民住房权益保障,在促使房地产税在立法层面落地上政府也具有十足的决心,房地产税立法的进行可谓是大势所趋。