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以致现在得不偿失

  可能有人会说,三四线城市也需要城市化啊,农民也要进城,房价为什么以后就没希望了?

  据新华社报道,继打掉国内首个房屋租赁中介涉黑团伙后,武汉日前对5071个房屋租赁中介机构开展行业排查。根据武汉市房管和工商两部门对近年投诉情况的汇总以及行业摸排情况,559家“问题”租房中介被列入重点整顿的名单。

  端午假期的第一天,互金行业一颗惊雷重重落下,炸的很多人无法安心休假——交易量达750亿元的网贷平台唐小僧暴雷。我的朋友楚先生给我打电话时,声音都在颤抖,不,应该说是浑身都在抖。他告诉我,他拿了准备买房子的钱去买了唐小僧……

  我不知道怎么安慰他。因为就在前两天,他还给我发了一条新闻,说一位网友年初卖掉自住的三房,本想换一套四房,改善居住环境,但看来看去,没有合适的。之后,这位网友用这600万现金购买了理财产品,随时赎回的利息每天都有700多元,他感觉换房的念想越来越弱,买房还要再贷款,现在利率又高,一进一出差别太大,房子持有成本太高了……

  我们以为买房只是一种冲动,一种欲望,一种本能。但是采访完以后,我们发现,原来很多女孩努力生活的终极目标,都是为了有一套自己的房子。但她们每个人的故事,又不仅仅和房子有关。

  我们的金融制度中没有房产基金产品,它的作用是从个人买房,变成用基金来分享城市化的红利。

  其次,除了传统观念的影响外,“以房养老”的风险来自房产估值和资产的流动性风险。在房价不断攀升的经济环境下,老年人更愿意相信自己房子的价值会一直上涨,而金融机构出于风险考量,对老年人房产的评估价往往低于市场交易价,这也会影响老年人的投保热情。

  续降低实体经济杠杆率是供给侧改革的一项重要任务。山东目前经济总体杠杆率不高,但是企业特别是国有企业资产负债率偏高。为进一步降低企业...[详细]

  他是山东青岛人,去年年底离婚,夫妻财产平分,前妻要了房子,补给他50万现金。他本想用这50万做首付,去买一套两居室,结果,听从理财公司朋友劝说,拿30万买了唐小僧,20万买了股票。

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  然并卵北京近半年房价控住了,租金却如同开了挂一般,一路蹿高,包租公、包租婆笑出了眼泪。中介肯定不适合背所有的锅。

  之前,他也曾兴致勃勃跟我分享过,说自己现在“无房一身轻”,且每个月理财收益都比较可观。作为现职的互联网金融公司从业人员,我不止一次告诉他或者其他朋友,在理财的这条路上,从未有什么康庄大道,“收益越大,风险越高”,你惦记着别人的利息,别人惦记着你的本金。

  而且8月21日又开通了举报黑中介专线,全国发令严打,保卫租赁市场土壤不受侵害。

  这一次,眼看着投入唐小僧的30万打了水漂,秒速赛车开奖:他是痛心疾首,追悔莫及。他说,现在回想之前看过的那则新闻,更像是理财公司的广告。

  现在越来越多的房企,选择通过在线开盘,甚至是晚上远程开盘,客户直接在家里抢房,置业顾问在售楼处看抢房,这样能实现低调快速开盘。

  据悉,银保监会召开银行保险监管工作电视电话会议,学习贯彻党中央、国务院关于下半年经济金融工作的安排部署,总结今年以来的工作,研究分析当前形势,对近期重点工作任务提出要求。银保监会党委书记、主席郭树清出席会议并讲话。

  近年来,国家房产政策一再调控,社会上很多闲散资金无处安置,各大理财公司的活动就应接不暇,吸引大量资金流入。但理财就是理财,买房就是买房,两件事不可相提并论。

  春节前后,三四线城市的返乡置业是一年一度的销售黄金时机。长沙建发中央公园通过线上传播,把返乡置业营销玩出了新高度:

  毕竟,对我们大多数普通人而言,买房是刚需,理财却是一种附加的生活方式,可有可无,完全在于个人的资金能力。

  作为买房派的激进一族,我之前就曾劝说过他,作为刚需购房者,一定要趁早入手。少看一些政策解读,经济走势,这些其实都没有太多现实意义,因为对买房者而言,现在,就是最佳购房时机。尽管很多地方的房价存在或多或少的波动,但买房毕竟是一辈子的开支,多赚了,少赔了,其实与没房的相比,影响真的不大。

  还有一位武汉的朋友,她手上也是多了近一百万的卖房款。几年前,她跟老公结婚时,买了一套二手房。当时资金不充裕,房龄较老,小区配套也不完善。这两年,他们一直在考虑换房。2016年年初,他们又看中了一套二手房,房龄才三年,且业主从未装修居住过,还是毛坯。

  我朋友夫妻俩当即交了十万定金,签下购房合同,然后立即卖房筹款。

  可未料,卖给他们房子的那户业主临时违约,不知什么原因,房子说什么也不卖了,甚至还双倍返还了定金。这一下子把我朋友架上两难的境地,因为她的房子已经卖了,首付也收到了,在走贷款过户等流程。她如果不卖,也要双倍返还别人定金及赔偿对方相关损失,可如果她卖掉,那他们暂时就没房子住了。

  而仅仅在一年前的同期,恒大2017年上半年净利润231.27亿还比交通银行2017年上半年净利润389.75亿元要少158.48亿元。

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  几经思量,她跟老公决定,卖房子的合同还是继续履行,同时,他们继续看房。可很多事情都说不清楚,他们之后长达半年的时间里,都没再选中一套中意的房子。他们把自己的房子交给新业主,夫妻俩租房生活。

  因为没有了房贷压力,夫妻俩的生活一下子自由随性,半年多的时间走过了很多地方。2016年十月,他们来到了云南大理。夫妻俩对喜洲这个地方一见钟情,情有独钟。回来后依然念念不忘。

  夫妻俩都是性情中人,想着手上卖房款及多年积蓄有一百多万,一致决定辞掉工作,到喜洲开间客栈。从选址装修到布置装潢都由老公一人负责,因为他有美术功底,而老婆之前做文案策划,就负责利用移动端、PC端做好推广宣传。夫妻俩分工有序,三个月不到,客栈就开张了。

  不过,客栈刚开张时的日子并不好过,他们的客栈定位为经济型客栈,一共9间客房,价格区间平日在150-300元,寒暑假翻倍,节假日基本会翻3-4倍。但即使如此,由于大理喜洲客栈集中,他们的客栈经营一年多的时间里,有一半时间处于空置状态。

  如今,夫妻两人有时候感到很矛盾,大理的日子自由而闲淡,但这是否就是他们想过的生活?

  与上面两个故事不同的是,生活在深圳的闺蜜梅子,她和老公在买房卖房路上,真可谓走得是步步惊心。

  此外,统计局数据还显示,5月份房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.58,比4月份提高0.21点。4月份景气指数曾跌至11个月以来的新低。

  7月23日,博鳌21世纪房地产论坛第18届年会在海南三亚理文度假酒店举办。年会以“潮平风正:美好住居新航海”为主题,涉及中美贸易战、长租公寓、产城融合、楼市调控等热门话题。作为本次年会的战略支持单位,乐居财经直击一线,送上第一手的现场资讯。以下是中国经济体制改革研究会副委员长樊纲现场发言集锦:

  梅子的老公是做房地产广告生意的,相比我们普通人,可谓是一直处于房地产最靠前的位置,各路消息都很灵通。2006年,当时他们做生意不久,就赚得第一桶金,夫妻俩兴致勃勃在深圳坂田附近买了一套联排别墅。对,别墅,当时的总价才100多万。

  夫妻俩刚结婚还没孩子,老人也不在身边,住在300多平方的别墅里,非常空荡。梅子不上班,家中也没请保洁,每天打扫卫生弄得她精疲力竭,尤其是老公出差不回家,她一个人在家守着空荡荡的房子,尤为孤单。于是,2010年,夫妻俩把别墅以600多万的价格卖了出去,很快就在同一个小区买了一套大四房。还掉贷款,房款结余一百多万。正好赶上她老公公司扩张,他们就把这部分钱用于公司经营。

  2015年,有个房产公司欠了他们公司广告费80多万,就提出用这个钱做首付,把他们在蛇口新开盘的一处住宅楼盘低价卖给他们。梅子和她老公很开心。房子交房后,夫妻俩还专门请了设计公司人前往,考虑装修事宜。

  然而就在这时,她老公不知从何处听说消息,跑到横岗租了一栋破旧商业楼,重新装修重新招商。因为开支巨大,他们不得已把蛇口的房子转手卖掉,赚了近两百万。可屋漏偏逢连夜雨,因精力转移,广告公司在深圳的业务剧减,很多业务跑单,亦或是欠账收不回,出现了资金链断裂。不得已,他们又卖掉了坂田的大四房。这才让公司得以正常运转,横岗的商业楼也才开始红红火火的招商。

  然而,梅子全家却只能租房度日。尤其是,她女儿明年面临读书,学位成了大难题。

  我问梅子,这样折腾,累不累?她给我说,因为想要的太多,以致现在得不偿失。因为老公经商,所以他们也曾把买房当成投资,其实这是反人性的。房子带给全家的安全感远远超过其他,只可惜,现在一切要重新开始。

  今年以来,我市及时出台一系列的加强房地产市场秩序整治和调控政策,使房地产市场运行总体趋稳。但我市主城区仍有部分开发企业和中介机构编造散布房地产虚假信息、违规收取“茶水费”“指标费”、造假骗贷等违法违规行为。这些行为严重扰乱了房地产市场秩序,侵害了人民群众的利益,极大破坏了公平公正的市场经济原则。

  是的,楼市里其实真的没有那么多的专业投资客,很多人买房赚了钱,基本都是走了狗屎运,但是别人的成功不代表我们也会成功。

  但是,正所谓夫妻同心其利断金,梅子说她不害怕,属于自己的,只要努力就一定还会回来。他们现在努力经营,尽快再买房,为了孩子读书有个良好的环境。返回搜狐,查看更多

  多年过后,人们仍会清晰地记起这四年,就像记起20年前的住房市场化改革一样。