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房产税最新消息22天内5次发声引热议有何意义?

  最近几年关于房产税的消息一直存在于我们的生活中,不少的人们对于房产税可能了解的不是很多,而对于有买房需求的人士来讲,房产税的实施和执行却是关系到自己切身利益的事情,最近房产税22天内5次官方发声,一起来看看吧。

  截至目前,在房地产税实施方面,沪渝两地进行的房产税试点提供了实践经验;十八届三中全会明确提出的“加快房地产税立法和改革步伐,提高保有环节税收”划定了改革基调;2018年初甫进行的“两会”中,自3月4日十三届全国人大一次会议新闻发布会召开以来,官方在22天内针对房地产税就进行了5次发声,形成政府关于房地产税立法有史以来最高的发声频率,房地产税立法再次作为两会热点词回到大众舆论的焦点。可见,政府十分关心对楼市调控和居民住房权益保障,在促使房地产税在立法层面落地上政府也具有十足的决心,房地产税立法的进行可谓是大势所趋。

  肖捷关于房地产税的论述,出现在“深化税收制度改革,健全地方税体系”一节里。可见,房地产税是“地方税”。在这一节里,还谈到了“扩大地方税权”。随着城镇化进入“白银时代”,未来大多数城市通过“一次收取几十年土地使用费”的方式来获取建设资金,空间将越来越小。因此,增加“房地产持有阶段的税收”,给地方政府寻找“长期饭票”,就成为当务之急。所以,房地产税开征的首要原因,是解决地方财政收入的问题。

  房地产税将“立法先行、充分授权、分步推进”,这里没有提到“设立试点”。所以,正式立法之前在部分城市先行先试,看来不太可能。随着“立法法”的修订,中国确立了“税收法定”的原则。也就是说,开设一个新的税种,需要全国人大立法,而不能靠国务院、有关部委出台条例。“条例征税时代”,已经彻底终结。这是国家进步的表现,也是房地产税最大的门槛。因为房地产税存在一个重要的漏洞:土地是国家的,买房子的人一次性付出了几十年的土地使用费,再征税涉嫌重复征收。

  值得注意的是,在“立法先行”之后,还有“充分授权、分步推进”8个字。这意味着,房地产税试点不可能出现在“立法”之前,但有可能出现在“立法”之后。另外,“分步推进”可能还隐含着一个重要意思:人口流失、房屋空置严重的城市,恐怕在很长的时间里都无法开征房地产税。

  房产税政策的变化也是国家为了更好的调控房地产行业发展的一个标志,为了房地产行业能够快速稳健的发展。交纳房产税是每个购房者的义务,在买房子时候一定要注意具体的细节问题,做好税费的交纳工作。

  房地产长期看人口,中期看土地,短期看金融。长期来说,人口是房地产根本,其平衡发展就是供求平衡和需求平稳释放。过去,我国东部地区的人口流动和土地供应不匹配,导致人地分离供应错配、一二线城市房价过高、三四线城市库存过多。对此,长效机制就是要保证人地挂钩、供求平衡以及金融货币政策稳定。

  房地产企业回购和增持自家股票有助于提振投资者信心,但地产股表现仍面临不确定性

  本报见习记者刘萌2017年12月初,本报《环京楼市打出首付分期广告:部分楼盘2成首付+开发商垫资》的报道引起广泛关注。元旦假期期间,《证券日报》记者再赴环京地区进行回访调查并发现,仍有部分开发商打着首付分期的广告向购房者推销期房,多位楼盘销售也用“元旦假期后首付提高,节后涨价”等说法催促看房者签订认购协议。除此之外,本报记者近日调查发现,在河北省,仍有部分房地产开......

  日前,深圳市宝能投资集团有限公司设立广州宝能城市建设有限公司,作为宝能广州总部项目的运营公司,该公司注册资金达100亿元。

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  要我说,最不该信的就是男人说的话,最该信的就是有自己名字的房产证。

  安家博达集团董事长刘文斌近日表示,目前房地产市场的逻辑已发生根本改变,传统房地产开发模式已走进死胡同,对于大家关心的房价和买房问题,他说,房地产的投机和投资时代已经结束。首先,一线城市的房价已经处于顶部,上涨空间非常有限,这意味着没有投机的空间;其次,目前各地的限购限售政策锁死了房地产的流动性,未来更多的可能是面临有价无市的局面,空守上千万的纸面财富。

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  3人受到党纪政务处分,10起典型问题被通报丨广东省纪委监委上周通报汇总在这里

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  从开发贷投放力度看,中国房地产报记者统计的17家上市银行中,仅3家银行上半年房地产业贷款占贷款总额比重出现上升,分别是农业银行、工商银行和北京银行;其余14家银行均收缩了开发贷投放规模。

  2018年8月杭州市区(含富阳、临安)商品房共成交9566套。其中,中国铁建·西湖国际城成交780套,位列主城区8月商品房成交套数第一;中国铁建·西湖国际城成交17.6亿元,位列主城区8月商品房成交金额榜首。

  新政中的差别化信贷政策着眼于短期,调控住房需求;土地供应政策着眼于中长期,调控住房供给。长短配合、信贷和土地结合是本次调控的基本特征。

  上周五,全国人大常委会表决通过关于修改个人所得税法的决定,个税起征点由此前的3500元提至5000元。不过,近日朋友圈广泛流传着一张降税前后到手工资的对比表,称个税起征点调整后,到手工资反而比降税前少了。事实真的是这样吗?[详细]