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历史上真正可以叫崩盘而又为世人熟知的

  日前,三亚市发改委联合住建局,发布《关于进一步做好商品房价格备案管理的通知》。

  截至目前,国有五大银行(工、农、中、建、交)已先后交出2016年成绩单,五大行的“吸金”能力依然*各大上市公司。值得注意的的是,随着过去两年我国楼市不断升温,个人住房信贷规模也创下“天量”。

  央行数据显示,2016年,全国个人住房贷款余额18万亿元,秒速赛车计划:而五大行个人住房信贷余额超过12.8万亿元,五大行占个人住房贷款占比高达70%,仅建行一家就新增房贷8117.52亿元。据《每日经济新闻》记者统计,2016年,五大行新增个人住房信贷达到2.9万亿元。除交行外,四大行新增个人住房信贷占全部新增个人贷款的比例,均在七成以上。那么,在不少城市纷纷限购的当下,个人住房信贷对五大行2017年的业务会有怎么样的影响?

  年报显示,作为全球第一大银行的工商银行2016年净利润依然位于榜首,在个人贷款业务方面,其个人贷款2016年金额增加6543.07亿元,增长18.5%。而房贷却增加7246.41亿元,增长28.8%。工行的个人贷款结构显示,除房贷和信用卡透支外,个人消费贷、个人经营性贷款皆有一定程度的减少。记者注意到,个人住房贷款占个人贷款比重再次上升,由2015年的71.1%上升到77.2%,而工行的个人住房贷款余额也达到了3.24万亿元。

  如今随着三亚对房价调控的进一步升级,不好炒房客又将哭晕在厕所!写在最后

  济南李女士的新房子正在装修,从济南某个建材市场买了一套欧派的抽油烟机和炉灶。可是有位懂行的朋友去她家一看,说此欧派非彼欧派。冲着大...[详细]

  此前,宝能集团董事长姚振华表示,“宝能将对接粤港澳大湾区建设的需求,通过投资开发,聚集科技研发力量,为粤港澳大湾区建设作贡献。”

  建设银行的房贷业务一直较为强劲。年报显示,该行2016年新增房贷8117.52亿元,增幅29.26%,2016年个人住房贷款余额为3.59万亿元。记者注意到,2016年建行新增个人贷款和垫款8715.39亿元,房贷占新增个人贷款的93.14%,而与工行相比,建行的个人消费贷以及信用卡贷款皆有一定程度的提升。

  建设银行行长王祖继在2016年业绩发布会上表示,建行2016年的信贷结构在持续优化。2017年的信贷投向将以服务实体经济发展的需要为最重要原则,其中个人信贷投放同样是重要方向,但会坚持解决自住房为主。

  展会名称:2018年中东迪拜五大行业展-(中国区总代理)展会时间:2018年11月26日-29日

  国家统计局服务业调查中心和中国物流与采购联合会近日发布中国采购经理指数。数据显示,8月制造业PMI为51.3%,环比上升0.1个百分点,与年均值持平。专家表示,8月制造业市场需求增速仍处于相对较好水平,生产增速稳中有升,未来仍需着力扩大内需,进一步缓解短期经济下行压力。[详细]

  中国银行的年报显示,截至去年末,该行内地个人贷款总额为2.98万亿元,比上年末增加5866.18亿元,增长24.47%,个人住房抵押贷款金额为2.34万亿,较上年增加5559亿元,占新增个人贷款的94.76%。

  而农业银行的年报显示,2016年该行个人贷款余额3.34万亿元,较上年末增加6129.89亿元,增长22.5%。农行方面表示,主要是由于本行加强零售客户营销力度,加大个人住房贷款的投放力度所致。房贷方面,农行2016年末个人住房贷款为2.56万亿元,较上年末增加6329.52亿元,增长32.8%。占个人贷款比例由2015年的70.7%上升到76.6%。而个人贷、经营贷皆有一定程度的下滑。

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  我会测算极端情况,比如房价真的崩盘,我能否扛得了。历史上真正可以叫崩盘而又为世人熟知的,只有两例,香港、日本,跌幅60%。在做投资的时候,你设想一下这种极端残酷的局面出现时,你能否活得下来。

  交通银行与其他四大行相比,房贷业务的总体量相对较少。从房贷同比增速来看,截至2016年末,交行个人住房按揭贷款余额达7702.80亿元,较年初增长1659.23亿元,增速高达27.45%。

  央行数据显示,2016年,全国个人住房贷款余额18万亿元,而五大行个人住房信贷余额超过12.8万亿元,五大行占个人住房贷款占比高达70%。央行的另一项数据显示,2016全年人民币贷款增加12.65万亿元,同比多增9257亿元。分部门看,住户部门贷款增加6.33万亿元,五大行合计增加2.9万亿,占新增贷款比例45.81%。

  “很多楼盘均不同程度出现了剩余可售比例,而最低认购率甚至低于20%,这在1个多月之前,几乎是难以想象的。”省房地产业协会专家委员会委员乐兵告诉记者。

  今年以来,40余城或地区出台限购政策,北京、广州等地区限购政策再次升级。业内人士表示,“这种现状对于银行的个人房贷业务开展将会有一定程度的影响”。

  总之,目前地价在已经失去上涨的势头开始逐渐的下跌,那么房价也会有所下降,最重要的是现在行情已经使得越来越多的购房者呈现一种观望的状态,这就使得开发商的房子更加难以出手。再加上银行目前的贷款限制很严,开发商拿不到资金,那么危机就会一点点加大,所以最终会造成什么样的结果相信大家心里已经有数。返回搜狐,查看更多

  全国两会期间,央行营业管理部主任周学东也表示,就个人房贷在新增贷款的占比来看,预计今年将会由去年的45%下降到30%以内。那么作为房贷市场的主力军,2017年房贷这架“马车”能否继续带动五大行的业绩增长呢?记者采访了第一创业证券*分析师李怀军博士。

  但我心里知道,我再怎么努力把它布置成一个「家」,但这也真的不是我的「家」。

  中国政法大学财税法研究中心主任施正文认为,对于养育子女的家庭,因为负担重,对产生的支出适当给予扣除,是合理和应当的。除此之外,一些其他的专项附加项目并没有区分单身还是已婚已育,像继续教育支出、大病支出、住房贷款、租房租金等项目,是每个纳税人都可能享受到的。

  资产质量方面,上半年,工行累计清收处置不良贷款1077亿元,同比多处置166亿元。不良贷款率较上年末下降0.01个百分点至1.54%,连续6个季度下降。逾期贷款与不良贷款的剪刀差较上年末减少255亿元,下降39.1%,连续8个季度下降。拨备覆盖率173.21%,上升19.14个百分点。

  李怀军表示,2016年四大行(中农工建)的净利润增速都下降至2%以下,特别是中国银行的净利润增速为-3.7%,主要是出于稳健考虑拨备覆盖率上升9个百分点所致。2016年四大行新增个人住房信贷迖2.7万亿元,个人住房信贷余额达到12万亿元。如果2017年四大行新增个人住房信贷余额减少,那么不仅仅是由于限购政策导致的。从银行的角度看,现在10年期国开行收益率一直4.1%左右,与9折的个人住房贷款利率差不多;从投资和住房信贷对比角度看,住房信贷对银行的吸引力已经大大减弱了。

  那么对于国有大行来说,房贷业务的收紧意味着什么呢?利润是否会减少?李怀军表示,“四大行利润的减少,主要是由于银行资金来源的成本提高了,息差减少所致,关键在于资金来源端(负债),而不是资金运用端(资产)。从资产端看,四大行的非利息收入占比在20%~30%等,最低的农行21%,最高的中行37%,个人房贷减少对利息收入有影响,但对非利息收入没有影响。由于非利息收入的占比会逐步提高,在目前无风险利率水平接近房贷利率的市场环境下,个人房贷的减少对四大行利润的影响不能高估。”

  我学经济的,当时我们老师开玩笑跟我们讲的一句话我一直记在心里,她说, 上海买房绝对是只赚不赔的生意。

  此外,李怀军表示,“从贷款的角度看,房贷减少了,由于债市收益率的提高以及企业利润率的上升,PPI的上升使企业实际负担的利率水平有了很大的下降,企业贷款的积极性也有很大的提高;银行可以有更多的额度用于企业的贷款,而企业的贷款利率远高于房贷,银行增加企业贷款也符合中央脱虚向实的要求。因此,个人房贷的减少对国有大行利润的负面影响不应高估。”

  2017年11月8日,武汉市公安局开展打击黑中介专项行动,调查发现“安逸之家房地产经纪有限公司”引发纠纷多达数百起。而到了毕业季,该类报警量不断增大,四五个月内发生类似警情180余起。

  到7月末,我省商品房待售面积同比下降26.4%,住宅待售面积下降最快,同比下降34.6%。