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连营销都做不好还干什么房地产!

  房地产税正式落地,对于刚需们来说其实是一个好消息。房地产税的出台能够有效地遏制炒房现象。目前,不少炒房者手中拥有不少的闲置房源,在房地产纳税正式落地之后,这些闲置房源将成为被收税的对象。专家预计,会有不少的炒房族在房地产税政策落地之后出售部分闲置房源来减少自己需要交纳的房地产税。

  7月23日,被业界称为“湘十一条”的《关于进一步稳定房地产市场的通知》出台,省住建厅要求长沙市继续严格执行限购等调控政策,秒速赛车平台:坚决遏制投资投机性住房需求。

  腾讯手机管家安全专家杨启波指出,“除了行业内鬼打包出售,黑客攻击也是导致信息泄露的原因,窃取用户隐私主要有病毒软件、钓鱼网址、风险WiFi三种方式,需要用户多加警惕。”

  我爱我家房产服务专场走进爱奇艺分部和总部,为爱奇艺员工提供房产专场服务,并为员工带来专属的优惠政策,帮助其直效解决房产方面疑惑。

  据中原地产统计,2018年1-7月份,楼市调控次数高达260次。刚刚过去的7月份,更是密集,发布了超过70次调控。

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  值得一提的是,iPhone用户继去年实现拦截恶意来电、日历广告清理功能后,将在iOS11正式版到来时享受垃圾短信识别福利。在WWDC2017大会上,苹果公司发布了iOS11操作系统,再度携手腾讯手机管家,新增诈骗短信识别功能。苹果官网同步更新iOS11介绍,对其描述为:“你可以下载腾讯手机管家等第三方 app 来侦测可能的垃圾信息,并将此类信息隔离在单独的文件夹里。”

  三是在城市建设风格上,希望体现广州建筑文化传承,有条件的话,应让广州的历史地标建筑复话,把盛世风华展现,体现千年商都的文化自信。

  再一点,具有权威性的“国”字头地产专家刘世锦近日一针见血地指出,房地产泡沫破裂苗头初现!他认为,与相同发展阶段的其他国家相比,现阶段中国基建投资和房地产投资比重明显过高,我国基建房地产投资已经过了历史需求峰值,以土地谋发展的城市融资发展模式已经走到尽头,很难再持续了。

  如下沙D楼盘,启动了“老带新”活动,在今年年底以前,老客户成功推荐新客户,待新客户签约成交后,老客户奖励1万元。

  具体来看,楼市调控收紧主要表现在,无论是一二线城市,还是三四线城市,房价上涨的压力依然存在。一二线城市,新房的供给依然不足,要不然也不会有这么多城市加入到摇号买房的行列中。并且,摇号买房的城市只会越来越多。之前也跟大家分析过,很多一二线城市的房地产市场由于限价政策导致新房和二手房房价出现倒挂,因此才引发了抢购新房的现象。如果楼市调控政策一旦放松,那么一二线城市的楼市必将出现反复。三四线城市的新房库存量下降明显,并且随着第二个棚改三年计划的开启,房地产市场还有三年的红利期。库存下降以及大量棚改补偿款的入市,也会让三四线城市的房价相对坚挺。

  投资界(ID:pedaily2012)8月29日消息,由前联想高管创立的加拿大房产经纪公司「新趋势地产」宣布,公司已于2017年四季度完成A轮融资,投资方为IDG资本、小米科技。之前,著名投资人丁健也看好并投资了新趋势。团队表示,A轮融资资金将用于互联网产品开发、金融业务开拓以及日常运营。

  登记后,购房者可以通过网络查询,只有办理网签后才能进行备案,然后为购房者办理房产证。出台限时网签规定主要是由于过去开发商在商品房销售后不及时办理网签手续,导致商品房实际交易数据采集滞后,不能及时反映市场真实情况。

  因此,从2018年6月1日起,自如将在全国九城对全线产品进行品质升级,将全线产品使用的家具板材从国标E1升级为对标欧标、日标的E0级板材。

  2层。优点是方便老人孩子出行,缺点是会有噪音印象,相对一楼被盗窃几率小一些,安全一些,但是同样 的采光较差,视野不好。

  海南纳入中国版图已经数千年了,但真正获得大的发展机遇,是在1988年以后。1988年4月,海南建省、建立特区;2001年1月,海南获得“国际旅游岛”的重大发展机遇;2018年4月,海南又获得了“全岛自贸区+自由港”的大利好。

  这篇文章总结了2017年10大最牛地产营销案例,深悦会看过之后,深刻的明白了文章的中心思想,那就是:这年头,营销比产品重要!

  公司一直把精力投放在开发好楼盘上,可是为什么开盘之后却无人问津?

  首先这个问题,就跟“我这么优秀,就一定会有女朋友”的悖论一样。

  如果你们花了很大功夫开发产品,到底是开发了自己认为的好产品,还是开发了用户认为的好产品?

  用户都是懒惰的,在当今这么大的市场下,谁有那么多时间那么多心思自己一个个去了解每种产品的优劣,用户为什么一定要用你的产品?谁忽视营销,市场就忽视谁。

  只要你的工作是和营销沾边的,不管是市场人员、文案策划、职场进阶加薪、创业的都必须看看。

  第一,地产营销互联网化,线上营销发展迅猛,线上线下结合越来越多。

  第二,借势、跨界、新技术等在地产营销领域得到了广泛而深度的应用。

  第三,营销传播不再只是房企的事,更多是受众的事,如何激发受众引爆自传播成为新营销的核心。

  今年的高考热闹异常,地产圈不甘寂寞地加入借势大军。形式也多种多样,有高考试卷、答题卡、准考证、金榜题名符、各种创意海报,还有线下的高考加油站,送水送伞送文具……简直是上半年地产圈一次最盛大的创意盛宴。

  借势营销的第一要素是快,当大家速度都很快,拼的就是创意了。只有脑洞大开的创意,才能让用户嗨起来,进行指数级的自传播。

  在新媒体时代,“你若端着,我便无感”,有趣才是王道。日本的熊本熊作为“网红”吉祥物,极大地助力了熊本县的营销,而广州万达城也推出了自己的卡通吉祥物万小熊,把营销人格化。

  去机场接机、去喜茶排队、去和大妈跳广场舞……万小熊的一举一动引起话题无数。万达更是结合当前最前沿的AR(增强现实)技术,手机扫码南都报纸上的广告,萌萌哒万小熊便跃然纸上!万达还举办首届吉祥物大赛,注册万小熊的个人微博(已有2万多粉丝),并制作了万小熊蠢萌贱表情包。

  占领中国大街小巷的摩拜单车用户量过亿,正是跨界合作的好对象。世茂与摩拜合作,在山东济南世茂宽厚里项目建立首个摩拜街区,摩拜创始人胡玮炜、CEO王晓峰等积极参与宣传,甚至引来央视新闻的报道。

  世茂联合摩拜,先后进行了悬念营销、有奖征集、10秒小视频、摩拜app弹窗、线下仪式活动等,为本次跨界合作造足了势。

  这个看脸的时代,“校花”一词本身就足够吸睛,何况在长沙万科举办的“最美校花大赛”中,剧情几经反转,最终成为国民级的话题。一开始,万科只是在常规媒体上造势,通过拉票引爆社交传播。

  但是,得益于一位奇葩校花“丫蛋”的偶然参赛,大赛进入了高潮。巨大的形象反差为其赢得高票。后来因发现非本人参赛被取消资格。在网友的强烈反对声中,最后Y蛋本人重新参赛,并赢得冠军。

  不断反转的剧情以及出人意料的结果,引发了很多争议和讨论,甚至许多网红、大号、大咖也参与其中,令事件持续发酵,获得4亿+次的曝光。

  《中国诗词大会》是2017年最火的电视节目之一,金地不失时机地借势举办《金地杯陕西首届少儿电视诗词大赛》。

  大赛的评委团,邀请陕西省楹联协会名誉主席解维汉等一大波文化大咖,可谓逼格满满。推广方面,金地联合陕西卫视、陕西广播电视台、陕西广播电视台生活频道等媒体对活动进行推广,加上各大媒体和新媒体渠道,实现品牌营销的高逼格塑造和广泛传播。

  近年来随着高科技技术的迅猛发展,VR(虚拟现实)和AR(增强现实)在房地产领域得到越来越多的应用,VR技术更多应用于看房以及楼盘展示,AR技术更多用于营销推广。

  真正把AR玩到引爆传播的,还是复地在武汉结合武汉地铁六号线开通制作的一个AR视频,以“全球首座AR城市”把地域情怀与时下火热的AR技术结合,引发了武汉人在社交圈层的自发传播。最终,在1060万人口的武汉爆发了高达1500万+的传播量。

  房地产营销对前沿技术的应用,不仅仅局限在营销传播环节,更深入到了交易环节。杭州融信澜天,用在线开盘的方式进行网络选房,28秒售罄,震惊业界!

  现在越来越多的房企,选择通过在线开盘,甚至是晚上远程开盘,客户直接在家里抢房,置业顾问在售楼处看抢房,这样能实现低调快速开盘。

  目前保利、中海、富力、金地等大型房企都尝试过在线开盘并取得较好的业绩,通过手机买房,远程在家开盘是整个地产行业的营销创新尝试,也将是未来的趋势。

  万科多年来把城市乐跑活动做成了一个品牌,甚至掀起了地产界一股“跑步营销”的热潮。

  万科城市乐跑的好处在于,降低了营销活动的商业性质,甚至带有了公益性,从活动预热到报名到比赛直播到后续报道,拉长了营销持续周期,以企业组团参加,直击大规模白领客群。

  其中最重要的是,引发社交自传播。比如为大家提供各种自拍的理由,让大家现场拍照片发朋友圈,比如萌萌哒人偶、性感帅哥美女模特或热身教练、背景板签到墙、运动装备、开场仪式、起跑点、终点、奖牌、纪念品、成绩单等。

  当然最有效的还是和大咖合影,以往万科深圳乐跑时大家都会争相和王石、郁亮合影发朋友圈,现在尽管王石“跑了”,我相信万科的城市乐跑还会继续跑下去。

  近年来以手机公司为代表的IT公司的发布会越来越火,甚至要买门票才能参加,房地产行业近些年发布会也越来越频繁,而且越来越高大上。但也正因如此,大型发布会往往容易成为房企的自嗨,且成本极高。龙湖听蓝湾的案名线上发布会给行业做了一个新示范。

  一开始,龙湖用一个10秒蜗牛短视频进行朋友圈预热,随后用一个23秒极致绚丽的高大上视频公布案名,最重要的是最后一步,如何让受众记住案名?

  龙湖采用游戏化思维,通过游戏让受众参与,借势当时最火热的诗词大会,把听蓝湾案名与古诗词进行创意嫁接,甚至是趣味“恶搞”,提升受众参与感,有趣好玩才能引爆社交传播。

  春节前后,三四线城市的返乡置业是一年一度的销售黄金时机。长沙建发中央公园通过线上传播,把返乡置业营销玩出了新高度:

  随后以《致心上人:坐标长沙,等你爱我》H5展现家乡变化和标志性地点把异乡游子拉回具体记忆场景;

  引爆传播动力多多:一方面转发给异地好友有红包激励,另一方面通过定位测量与长沙中心的距离,可以通过分享好友助力报销高铁票,最后,通过到访礼品吸引到访,案场杀客。

  建发的返乡营销,通过走心动之以情,通过红包、报销高铁票诱之以利,通过到访案场再现场晓之以理(介绍楼盘),最后实现返乡客的收割。