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财政科学研究院院长刘尚希:房地产税秒速赛车

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详细介绍

  数据还显示,一季度,包括工、农、中、建、交五大行在内的绝大部分中国上市银行不良贷款率进一步下降,仅有小部分股份行、城商行不良贷款率同比提升明显;各银行拨备覆盖率指标均达到监管要求,且整体拨备覆盖率有所提升,

  今年以来,官方有关房地产税的声音频传。从3月政府工作报告提出“稳妥推进房地产税立法”,到最近一次,7月国家统计局新闻发言人毛盛勇表示“加快推进房地产税相关政策举措”,已是年内八提房地产税。

  刘尚希认为,中国房地产税的复杂性远超国外。看上去,中国房地产税与国外的税种没什么两样,都涉及到税制要素,但这些税制要素怎样匹配组合,要跟一个国家的国情密切结合。

  据了解,世界上很多国家都征收房地产税,包括美国、秒速赛车计划新加坡、日本、韩国、德国等。具体来看,各国在征收形式、课税对象、税率设计等方面不尽相同。

  刘尚希指出,房地产税的推出取决于立法的进程。中国房地产税的立法体制是跟国外不一样,增加了难度。他希望房地产税法是一个良法,不是草草地搞一个法律出来。“立法的进程需要大量的研究,最终出来的房地产税法可能也就几千字,但可能需要几千万字的研究来做支撑。没有这个支撑,很难立出来一个良法。”

  刘尚希指出,即使立了一个良法,还得需要落地操作,在征管方面还有很多条件需要去创造、去准备。包括核实、评估、征缴,工作量之大难以想象。“如果这些东西如果不准备好,秒速赛车彩票:这个法律实施后可能会变形走样。”

  基于这些,刘尚希认为,中国房地产税不能搞得太快,“萝卜快了不洗泥”,稳中求进最好。

  至于房地产税能否降房价,刘尚希认为,房地产税只是影响房价的一个因素而已,不是决定性的因素。

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