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为啥马云潘石屹们说的房价下跌到现在秒速赛车

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详细介绍

  秒速赛车娱乐:相信无论是已经买过房的,还是正要买房的,都或多或少的听过一些楼市传言,或者一些名人、专家的观点。尤其是自媒体蓬勃发展之后,各种言论满天飞,网络喷子无处不在。昨天是某自媒体爆料,广州要取消商品房预售制度,改成现房销售;今天或许就是某市正在酝酿取消限价政策;今天是马云在说未来十年房价如葱,明天就是潘石屹说房产严重过剩了。到时真要追究这些言论的真实性,恐怕都经不起推敲。

  这是各种楼市传言最常用的一种手段。比如说著名的“深圳房价下跌势头比较猛事件”,起因是一张深圳卫视的视频截图。截图里,新闻标题为深圳:3月一手房价环比下跌6元,连续18个月下跌,画面上则是对深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁的采访,刚好宋丁说了一句:“这个势头还是比较猛的”。结果很多人就以为深圳房价好几万,跌了6元也能说势头很猛?于是纷纷群起而攻之。其实真要是看过整个采访的,其实前后语境一串联,就会发现丁主任并不是针对跌了6元来说势头猛的。

  另外,最近深圳“弃房断供潮”被炒作得很火。很多自媒体都以《弃房断供!这里大量房子被7折拍卖》这样的着实吸引眼球的标题来进行炒作。难道深圳楼市真的要崩了吗?但是,如果仔细翻翻相关公告就会发现,这里的7折房实际是法拍房,而自媒体们则是选择性忽略掉“法拍房”这个关键词,集中火力吹嘘“7折拍卖”,在赚取了大量点击的同时,也引发了人们的恐慌心理,释放了错误的楼市信号。

  另外,像马云的未来十年房价如葱,潘石屹的房产严重过剩,以及其他专家、名人的观点,不能只是单看一句话,或者几个词语,而应该联系说这话时的场合以及前后语境,才能真正了解他们的观点。如果只是单纯的断章取义,看到的往往只是假象。

  前段时间,小米进军房地产这一事件被翻来覆去的提起。一些自媒体以小米茅台进军房地产,谁还敢说房地产“要凉”为主要观点,进行大肆鼓吹。乍一看,小米、茅台都进军房地产了,说明无论是互联网新贵,还是老牌实业巨头,都看好房地产,是不是意味着房地产还会迎来新一轮暴涨?

  其实,无论哪一个时段,总有一些之前没有涉足房地产企业进入这个市场,也有很多房地产企业被淘汰。新企业的进入和老企业的淘汰,都是动态的,不能以某一个两个公司的业务调整而说明一个行业的未来变化情况。想当年,美的、海尔、格力等家电巨头纷纷进入房地产领域,房价既涨过,也跌过。

  与上面两种方式相比,无中生有、空穴来风的谣言,更令人愤慨。断章取义、以偏概全还多少有点依据,但是有那些毫无依据的谣言,危害更大。例如,前段时间,广为流传的取消限购、限价,根本就没有任何依据。但是正是抓住了在房地产市场变化,未来走势不定之际,通过这种石破天惊楼市“重磅消息”,来吸引购房者的关注。

  对于普通购房者来说,当看到一些带有“爆料”、“重磅消息”字眼的标题,基本可以忽略,因为这些内容,往往都是不实的,或者夸大其词的,只不过骗你点击阅读而已。另外,带有名人专家名字的,比如像马云、潘石屹、李嘉诚的,大多都在说未来房价会暴跌的,劝大家不要买房的。买不买房是个人需求,不应该仅以某些专家的观点就改变购房计划。同样,现在所谓的房价上涨或者房价下跌,完全都是臆断,如果房价真的像他们说的那样,还会把这种内幕告诉你?

  如《江西省实施〈中华人民共和国老年人权益保障法〉办法》第五十一条第二款明确规定:“设区的市、县级人民政府应当推进老旧住宅区的坡道、楼梯扶手、电梯等与老年人日常生活密切相关的公共服务设施的改造。鼓励、支持已经建成的多层住宅加装电梯。”

  既有住宅楼是指具有合法权属证明,非单一产权,已建成投入使用、未设电梯的四层以上(含四层,但不含地下室)的单元式住宅楼。

  受益业主可申请提取其住宅专项维修资金用于支付分摊费用,提取金额不得超过其扣除首期交存额30%后的账户余额的20%。

  城市规划区范围内的既有住宅楼,在满足结构安全、消防安全等前提下,且未列入房屋征收范围和计划,可以申请在该物业管理区域的建设用地红线内加装电梯。

  提取金额不得超过既有住宅楼加装电梯费用扣除政府补贴后的个人分摊金额。

  结合九江市实际,现在开展鼓励有条件的老旧小区住宅楼加装电梯试点工作提出指导意见。

  受益业主可提取夫妻双方住房公积金,用于支付加装电梯个人分摊费用(以下简称分摊费用);

  其中,1楼住户不用出钱,2至7楼的15户人家按照楼层高低分摊,即2楼住户分摊1万多元,楼层每增加一层,费用增加33%,最高的7层住户出资将近6万元。

  备注:上述五大商业运营管理服务机构皆出席了2014第九届中国商业地产高峰论坛暨搜铺网第五届华东区商业地产招商大会,五方均从不同角度剖析了当前商业地产发展过程中的问题,提供了自己的解决意见,对启发行业思考、推动行业进步起到了重大作用。

  公示期间,加装电梯可能受到影响的利害关系人无实名制书面反对意见的,秒速赛车计划由居委会盖章备案。

  如今香港没有了往日风采,同上一个季度仅仅上涨到1.5%左右,但是近日又传来香港房价正在下跌,资本炒房者正在走向房价下跌的开始,第四季度应该会有所下跌。

  主要业务:以商业资产服务为基石,运用最前沿的商业理念和最实操的策略手段,解决商业地产从甄选目标及收购、项目可研咨询、产品规划及工程管理、招商及推广、系统化运营管理等一系列问题,实现商业资产价值最大化。

  由九江市财政局牵头,市房产、质监等部门配合,尽快出台既有住宅楼加装电梯项目以奖代补资金实施办法。

  某楼盘销售人员:前几天开的盘,今天才是第五天,四天前的晚上开盘是397套,当天晚上就剩16套了,现在只剩4套。

  南京一老小区9栋居民楼共有7层21户人家,总共花费60万元安装了外挂电梯,按照楼层实行“阶梯式”分摊。

  黄金价格按重量计算。在贵金属和宝石市场中有几种称重的方法。最常用的就是金衡制(TROY...