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我市房地产市场秒速赛车治理专项行动持续升级

我市房地产市场秒速赛车治理专项行动持续升级

详细介绍

  秒速赛车计划:深圳整治房地产市场秩序和扫黑除恶行动持续升温。昨天,记者从市治理房地产市场乱象专项行动工作领导小组获悉,全市治理房地产市场乱象专项行动自8月份启动以来,目前取得了阶段性成果。下月起,专项行动将进入总结巩固阶段,在此阶段,将针对专项行动中发现的问题强化管理,采取书面警示、约谈企业主要负责人、公开通报企业不正当经营行为、列入严重违法失信房地产企业名单等方式,给予严惩和曝光。同时,我市还将进一步深化制度改革,修订、完善房地产市场监管相关制度,以此建立健全规范房地产市场秩序的长效机制,促进房地产市场健康持续发展。

  据专项行动工作领导小组有关负责人介绍,按照8月份市规划国土委等9部门发布的《联合开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动工作方案》和《关于开展“楼霸”专项整治工作方案》要求,下一步,工作领导小组将继续加强多部门合作,建立联合查处机制,发挥合力、全面排查、精准打击;强化问责机制,对专项整治工作实施过程中发现的涉黑涉恶、违法违规行为,依法从严查处;同时,对开展整治行动不力、投诉较多、黑中介违法违规行为较为严重的区域,加大查处力度。对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员,启动问责机制。

  目前,深圳市房地产中介行业协会也在开展为期9个月的行业内部专项治理工作,时间将持续到明年年中。近日,有11家机构或个人被列入行业黑名单,行业黑名单机构或个人数量由此升至32家(名)。房地产中介协会专家提醒广大市民,在进行二手房交易过程中,应选择正规、信用良好的中介机构,坚决杜绝黑中介。另外,为确保二手房源信息的真实、有效、准确,消费者在看房时,应主动向房地产经纪人员索取12位数字组成的房源信息编码,凭此编码,消费者可通过“二手房源信息查询”平台核对房源的基本登记信息、产权信息、代理信息和合同签订状况。

  据了解,自今年8月份治理房地产市场乱象专项行动启动以来,我市针对垄断房源、捂盘惜售、非法侵占挪用客户交易资金、发布房地产虚假广告等一系列违法违规行为,给予严厉打击,日前发布的《深圳市房地产市场监管办法(修订草案征求意见稿)》,则进一步完善了房地产市场监管相关制度。上周,专项行动工作领导小组突击检查吉泰地产,并曝光了吉泰地产违规代理“小产权房”案件;深圳警方还端掉了一黑房东黑中介恶势力团伙。这一系列“组合拳”行动对房地产市场领域不法行为形成强有力的震慑,维护了房地产市场秩序的稳定有序。

  对此,我们认为,2019年的房地产调控将主要向三个方面发展:第一,房地产调控将由全面实行,改为打补丁。目前各大热点城市房地产调控都已经建立。随着调控政策的深入,未来更多的是对之前调控的不足之处进行补丁式操作。密集的调控政策出期周期已经过去。

  不是说今年做一做就能把这东西放到市场,目前的基数决定了它的增长,已经遇到瓶颈了,第二方面应该也会受一些国家限制公务消费的影响,这个咱们就不展开了。

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  他说,刚开始家人每次打电话过来,问吃的好不好,睡的好不好,工作累不累。

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  “中国是全世界海外留学生的主要生源。这些付费求学的学生为海外许多中小学和大学系统带来了重要的收入。如果没有这些学生,这些教育系统可能会陷入资金不足的困境。

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  深圳某民间借贷机构人员赵括(化名)说:“现在我手上有十几个断供客户,有因为生意经营不下去断供的,也有因为加杠杆炒房断供的。”

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  2018年3月,财政部有关负责人在十三届全国人大一次会议记者会上曾透露,全国人大常委会预工委、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法草案。

  深圳链家研究院院长肖小平也表示,目前没有听到刚需断供的情况,“就当前市场情况而言,业主可以分为两种,一种是不着急卖房的,这部分业主尽管有卖房意愿,但比较少在价格上做让步;另一部分着急卖房的,大概率会降价出售房子,让价5-10%比较常见。”

  多家房企近期发布融资方案,融资手段包括增发H股股份、境外发行公司债等。部分公司融资额达100亿元。Wind数据显示,今年以来,仅A股上市房企就有超过30家发布了美元债券融资方案,不少公司融资成本超过10%,有的公司甚至达到13.25%。

  目前各地新房降价促销,二手房持续下行,市场预期进一步减弱,买房人的观望情绪愈发浓烈。

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