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“税收法楼盘定”提速!房地产税法等11部税法亮

“税收法楼盘定”提速!房地产税法等11部税法亮

详细介绍

  新华社北京9月7日电(记者韩洁、陈菲)7日公布的十三届全国人大常委会立法规划中,包括房地产税法在内的11部税法同时亮相第一类项目,拟在本届人大常委会任期内提请审议。此举向外界释放出了我国税收法定进程提速的重要信号。

  11部税法中,亟待立法的除了房地产税法,还有增值税法、消费税法、资源税法、关税法、城市维护建设税法、耕地占用税法、车辆购置税法、契税法、印花税法,另有个人所得税法需要修改。

  目前,全国人大常委会已于今年8月底对个人所得税法作出修改。耕地占用税法草案和车辆购置税法草案也于今年8月提请全国人大常委会进行了审议。

  据了解,房地产税法的立法工作由全国人大常委会预算工作委员会和财政部负责。2016年3月,全国人大常委会预工委曾对外透露,已将房地产税法列入全国人大常委会立法规划一类立法项目,并进入当年立法工作计划的预备项目。

  2018年3月,财政部有关负责人在十三届全国人大一次会议记者会上曾透露,全国人大常委会预工委、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法草案。

  据介绍,作为国际通行税种,中国房地产税制度设计在参考国际共性制度安排的同时,会注重从中国国情出发来合理设计,比如合并整合相关税种以及合理降低房地产在建设交易环节的税费负担等,总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。

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  国家发改委副秘书长任志武27日在第二届战略性新兴产业发展高峰论坛上表示,自2013年以来,中国南方经济在全国经济中的占比从2013年的57.4%上升到2018年上半年的62%,多数南方省份的经济增速保持在合理区间。区域经济发展格局从“东西差异”变为“南北差距”,经济增速“南快北慢”和经济总量占比“南升北降”现象持续演进。

  目前我国房地产行业占GDP比重是6.87%,一般发达国家房地产行业在GDP中的比重大都超过了10%。虽然说在近十年来我国房地占GDP的比重不断上升,但是对比不难发现,不论从绝对值还是从相对值来说,我国房地产行业的发展都是缺乏效率的,但这也同时说明,我国目前房地产总体风险是可控的。

  在可预见的未来,房地产开发投资在GDP中所占的比重会进一步提升。一方面,随着租售并举推进,租赁住房市场的开发投资会增加房地产开发投资在GDP中所占的比重;另一方面,对现有城市住房的改造、更新,城市的扩张、规划也会增加房地产的投资建设。

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  昨天,记者查阅厦门信达近期的公告发现,最近一段时间内,厦门信达处置旗下资产的动作确实颇为频繁。今年6月底,厦门信达发布一则公告称,厦门信达房地产开发有限公司持有芜湖鼎邦房地产开发有限公司的45%股权,以4425万元的底价转让给福建三安集团。楼盘

  倘下半年的跌势持续,则2018年中国境外房地产投资额将创2013年以来最低。

  而9月北京市公积金政策调整后,市场购买力尤其是首置刚需购买力被进一步削弱,同时市场预期受此影响进一步回落,客户入市积极性下降。数据显示,10月北京新增客源量和带看量环比下滑1.3%,处于低位稳定。

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