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国家开会定调中国经济未来房地产市场到底怎么

国家开会定调中国经济未来房地产市场到底怎么

详细介绍

  国家10月31日召开会议,分析研究当前经济形势,秒速赛车开奖:部署当前经济工作。会议指出,当前经济运行稳中有变,经济下行压力有所加大,部分企业经营困难较多,长期积累的风险隐患有所暴露。对此要高度重视,增强预见性,及时采取对策。当前我国经济形势是长期和短期、内部和外部等因素共同作用的结果。我国经济正在由高速增长阶段转向高质量发展阶段,外部环境也发生深刻变化,一些政策效应有待进一步释放。

  对于此,我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进进行深入分析:

  此次会议明确提出,当前经济运行稳中有变,经济下行压力有所加大。这是一个非常清晰的定调,即经济有下行,未来会有各类提振的做法。这在某种程度上会有一些刺激新的政策。当然此类刺激性的政策,会更加聚焦在民营企业和中小企业的内容上。对于房地产市场来说,大的经济基本面若有改善,本身也是利好房地产市场的发展的。

  会议针对资本市场的政策,也有一个明确表态,即围绕资本市场改革,加强制度建设,激发市场活力,促进资本市场长期健康发展。近期证监会的会议精神也提到了这一点思路,即资本市场依然需要大力发展。从房地产领域看,对于一些上市房企来说,其股价的底部价值会发现,后续利好此类上市房企融资和股价的反弹。

  本次会议没有提房地产方面的政策。而上一次会议对于房地产市场的管控力度是比较大的。所以信号意义很强。第一、中央肯定了这一次房地产市场的调控,至少房价继续过快上涨的态势已经减少了。第二、当前房地产政策维持不变,没有加码的迹象,但也没有做出放松的表态。

  从后续市场预期看,近期关于银行信贷政策类似利率到了顶部的说法增多,今年第四季度预计在积极增加供应、有效增加房贷发放规模、适当给予优惠等方面会有各类相对活跃的做法,这利好今年年底供求关系的改善,预计有助于年底前市场交易的反弹。返回搜狐,查看更多

  截至上午11:40左右,第一批次前400号选房结束,据悉还有十几套房源未卖完,下午第二批将继续。最终去化结果,将在评论里公示。

  对于按照真实价格备案的消息,业内认为其即便有相关政策出台,其用意也不在于取消限价,而在于限制双合同。(双合同是指近年来开发商为了规避“限价”“限签”政策而采取的一种违规行为。)

  凡是都不是绝对的,有好处也肯定会有问题存在。在小编看来,以上策略虽然让刚需住上了房子,也可能享受到一些以前不曾想过的服务,但归根结底到买房这件事上,你会发现无房者向有房者转变会越来越难。

  此前,广州部分楼盘存在将实际销售房价拆分为备案价和装修价的“双合同”现象,以符合限价规定。广州市住建委在《关于我市进一步规范房地产市场管理的说明》中表示,近期,市、区住建部门在保持广州市调控力度不放松、保持成交价格稳定运行的前提下,对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化,严禁开发企业拆分价格报备。住建委将继续保持调控政策连续性和稳定性,继续坚决执行现行各项调控措施不动摇,继续严格对新建商品住房开展价格指导,同时,按照中央、省、市决策部署,加大对房地产市场的监督检查力度,保持广州房地产市场健康平稳运行。

  10月12日讯,华润置地在港交所公告,南宁投资、华润置地珠海、华润投资创业、世博土地控股与中国人寿保险设立房地产投资基金。根据合伙人协议条款,基金的初期总资金承担将为人民币150亿元,主要目标为投资于写字楼物业项目(包括可改装为写字楼的物业)、酒店项目、商业物业项目及长租公寓项目以及相关周边服务项目,或其他经由投资决策委员会一致通过的项目。本公司全资附属公司华润置地珠海将注资人民币24亿元,相当于基金的总资金承担约16%。

  10月29日,新华社发文《如何看待未来房价走向?》称,当前有些杂音认为,经济下行压力加大可能促使政府放松房地产调控。要明确的是,根据7月31日中央政治局会议中所强调的“下决心解决好房地产市场问题”“坚决遏制房价上涨”的调控精神,决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃。不立不破,在房地产长效机制尚在研究、还未完全建立之际,在房地产调控正在逐步由以行政措施为主向综合施策转变的关键期,不会允许任何放松原已建立的调控政策体系、任由房价上涨的做法。

  马云说十年后的房价会暴跌,为什么马云会这样说呢?马云的逻辑是,通过网购的发展可以削弱传统商业的力量,当大家都选择网购以后,传统商圈的销售量就会减少,进而商业地产的房价就会降低。

  如今,还不能说哪条发展路线是对的。但是,本文梳理了房地产企业探索业务转型和行业发展的历程,试图从中寻找接下来房地产行业新周期当中,房企的应对之法,以供读者一起探讨。

  【9】海航:10月30日,海航发布公告。宣布前三季度营业收入1.84亿元,较上年同期增加23.1%。投资收益为4.62亿元,较上年同期增加292.52%。

  马兴瑞出席全省集中式饮用水水源地环境保护工作会议 坚决完成整治任务 确保饮用水源安全

  “钱报杭州房产”微信的粉丝静女士在杭州天目山路与古墩路交叉口附近有套两室两厅的房子,正好租约到期,为了能省点心,她决定这次不自己找租客了,而是交予中介公司托管。9月底,静女士跑了好几家中介公司咨询房屋托管事宜,商谈收房租金价格。

  “现在到地方政府去谈,一说是搞房地产的,政府官员就不想见,”一位央企房企领导哀叹,如今地方政府官员躲开发商就像躲瘟疫一样。你想拿地,请到招拍挂市场上去拿。谁都知道,如今招拍挂市场上的土地,要么是限价地,要么是天价地,很少有好地块了。

  二胎成为关注度提升最快的房产资讯关键词。数据显示,2015年下半年,该热词上升2559位,其次是海南、京津冀,分别上升1421位,536位。业内人士分析,去年下半年,二胎放开政策在一定程度上影响了二胎人群的购房意愿。此外,2015年雾霾的严重性,显然利好了海南这样的城市关注度;而京津冀规划的逐步推进和北京市政府东迁的确定性信息使得京津冀的热度迅速蹿升。

  与此同时,商品房和二手房交易资金监管制度的实施、不动产抵押登记便民举措的推行以及住房公积金提取流程的优化等,都有助于规范新疆房地产市场秩序,净化房地产市场环境,促进房地产市场平稳运行、健康发展。

  其实,这种担心完全是多余的。只要房企自律,严把房产品每一个链条、每一个环节的质量关,保证房产品质量过得硬,又何必怕商品房消费者退房和刁难?退一步试想,不到非需要退房的地步,作为大宗消费品的住房,有哪个购房人会去付出时间成本并滥用自己的诚信,无缘无故地故意去退房呢? 这是一个可以算得过来的账本。

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  1、后悔!当年房价1万5时没选高科,选了宝华的房子,兜兜转转还是来买高科了。在现场,小编了解到,一位女士在高科荣境房价还是一万五的时候选择了买宝华的房子,“当年都不要摇号买房,选好了买就行”。现在,宝华的二手房有价无市,她手上的房子也处理不了。这次买高科只能买小户型的,因为手上资金有限,要考虑以后得还贷。“比较担心买不到小户型的,因为之前了解到买小户型的比较多,我都170多号了,希望能捡漏吧。”