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这五个理由告诉你为什么马云李嘉诚说未来房子

这五个理由告诉你为什么马云李嘉诚说未来房子

详细介绍

  最近身边结婚生子的同事和大学同学越来越多,一张张请柬应接不暇,除了见证新人的幸福外,新人父母为他们准备好的新房也是很瞩目,打听一句就知道新房是爹妈早就准备好了的。而且新人各自的原生家庭也有各自的房子,以后也会留给自己的子女。所以如今的缺房年轻人真的多吗?物以稀为贵,没房的人才会宁肯出高价也要买一套房,如果真实购房需求小的话,那未来的房屋价格又会如何呢?

  仔细想想,马云李嘉诚那些大佬们认为未来房屋价格会很低的预言也不是没有道理的!

  1.房地产税每一年都引起讨论的原因不是因为它只是一句空谈,是因为大家都知道,迟早有一天它就会落地了,那时候着急的可能不是手里没房或者只有一套房的人了,而是手里有多套房的人了。

  2.人口红利正在消失。现在提倡二胎,但是提倡二胎的原因正是因为现在大多独生子女。人口不够,红利在消失,但是房子越建越多,二三十年后,该有房子的都有了,新建好的房子能卖给谁呢?

  3.有人说三四线城市房价还有上升的空间,现在买了以后就能赚。有这个想法的人那就更要考虑清楚了,因为三四线城市的人基本人手两套房子以上,房子并不是什么稀有物品。而且当地人对二手房并不是太认可,尤其是那些买婚房的宝宝们,尽量还是买新房吧,当地人会认为二手房很丢面子的。

  4.现在那些共有产权住房、只出租不出售土地上盖的房子、马云的信用免押金租房这些内容在无形中分散了购房需求,房子的投资属性被逐渐弱化,居住属性正在回归。

  5.现在首套房利率都变高了,以后的趋势也很难放松下来了,买房囤房的成本只会越来越高,而收益难抵投入成本的可能性也越来越大,囤房客投资热情难以像从前热烈,市场少了囤房投资客,房价也很难被哄抬很高了。

  房产市场平稳发展,房子回归居住属性,等到这个时候,房价的回归也是必然了。

  在提升住房品质方面,与会专家建议,房地产业应注重推进绿色健康住房,注重数字化生产、工业化生产,利用好信息化、智能化以及注重住房的全寿命周期服务。

  前段时间,商品房的公摊面积引发了社会讨论,而近日,无锡江阴一安置房的

  榜单显示,融创董事长孙宏斌和华夏幸福董事长王文学为前十名中缩水最多的富豪,财富值分别为410亿元和360亿元。融创主要受到乐视退市危机的影响而股价下跌,华夏幸福主要因为A股整体市场下滑以及在转型过程中受到一些考验而股价下跌。

  多位分析人士指出,尽管目前累计销售数据仍有较大的同比增长,但在楼市调控持续从严下,购房人的观望情绪正在升温,并导致市场的去化率大幅下滑,这可能会导致部分房企在第四季度发力销售,以价换量的现象可能会更加频繁地出现。

  新闻发言人:此次我市主城少量楼盘价格出现异常现象,并没有其他特殊和异常因素的影响,而是极少数唯利是图、缺乏社会责任感的企业和个人,企图通过编造和传播虚假信息进行舆论炒作,实现房价快速上涨牟取暴利,引起市外少数企图炒房者的跟风,以及市内购房者的担忧。我市房地产市场发展现状与当前经济社会发展阶段和居民收入水平是相适应的,短期的炒作不可能从根本上改变供求关系和市场长期走势。

  最后,商头条还是希望房价回归理性,降低民众生活压力,让大家真正过上幸福生活。

  《每日经济新闻》记者了解到,自今年4月实行摇号购房政策以来,杭州楼市调控补丁相继出台。6月26日,杭州暂停向企事业单位及其他机构销售住房;7月23日,杭州11个部门联合开展治理房地产市场乱象专项行动,重点打击投机炒房行为,虚假信息、虚假发布房源行为;9月29日,杭州发文进一步规范商品房销售现场公示和代理销售行为,并明确全装修销售的商品房,须公开装修价格、材料、品牌、规格等。

  其中,土地和房地产相关税收中,契税4517亿元,同比增长19.3%;土地增值税4583亿元,同比增长14.7%;房产税1967亿元,同比增长6.8%;城镇土地使用税1760亿元,同比下降1.6%;耕地占用税1026亿元,同比下降29.2%。 土地出让收入42298亿元,同比增长32.1%。

  日前,市住建委组织相关专家来到高速铜都天地项目工程施工现场,就该在建项目的房地产企业落实安全责任状况进行专项检查。记者了解到,自本月10日以来,该委派出由相关专家组成的联合督查组,在全市开展房地产企业落实安全责任专项检查。

  工作报告指出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让广大人民群众早日实现安居宜居。

  货车倒车不注意 撞上旁边停放车 红绿灯 20181025 高清

  同时,河北将健全房地产行业信用体系,将违法开发企业以及为违法项目提供服务的建筑施工、渣土运输、中介服务、供水、供电等企业及其法定代表人和直接责任人员记入“黑名单”。各部门将实行联合惩戒,凡记入“黑名单”的企业和人员,有关行业主管部门一律实施不低于5年的市场禁入措施。

  胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示:“房地产在我们百富榜的前15年里都是上榜人数最多的第一大行业,但呈逐年下降趋势,虽然今年基本保持。”

  对于房地产泡沫,以直言敢说著称的任总,也提出一个重要的观点:没有一个国家城市化发展到70%会出现房地产市场的泡沫。目前中国的城镇化仅仅只有50%不到,也就是说还有20%到百分之30%一段成长空间。为什么说中国房地产市场现在还不存在泡沫呢,秒速赛车彩票:从人类发展的历史来看,在工业化进程中房地产从未发生过崩盘。只有他完成工业化之后,尤其是城镇化率达到70%以后,因为社会对住房的需求开始大幅度下降,楼市才会有泡沫产生的条件。

  在和几位购房者聊天过程中,记者发现无一投资客,“杭州房子现在都要降价了,还投资到海宁,不靠谱的。”一位购房者告诉记者,他就是单纯的自住。

  “当前杭州楼市的调整,主要还是受持续严厉的市场调控影响。”易居研究院智库中心研究总监严跃进向《每日经济新闻》记者分析指出:“一方面是限购、限贷、限价等严格调控导致需求相对不足,投资投机需求被明显抑制;另一方面还与开发商对楼市后续走势不再过于乐观,以及自身资金实力有关。”

  中国的房地产行业自1998年以来就开始蓬勃发展,和世界其他国家一样,是国民经济的支柱产业,说它是支柱,不管一个城市在高速发展阶段,还是成熟老化阶段,房地产每年产生的GDP至少占这个城市的5.3%,所以它当然是支柱产业。同时,房地产业涉及到几十个工业产品、工业材料的关联,房地产兴旺与否跟一个很长的产业链联系在一起,是一个龙头产业。