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国内地产泡沫处于“破裂的前夜”?国内国外大

国内地产泡沫处于“破裂的前夜”?国内国外大

详细介绍

  近年来,许多人人相继转向投资欧洲房地产。那么,与国内房地产投资相比,为什么绝大多数人会选择“欧洲购房移民”?

  究其原因主要有:房产、身份、投资、教育、经商、旅游六大收益兼得,可谓是一举六得。

  不过,投资房产最关键的还是在于房子的好坏及其价值,秒速赛车技巧:欧洲房产和国内的房产有什么区别呢?

  中国的限购政策使银行放出的买房贷款利率较高,而欧洲推出购房移民政策,购置房产、即可拥有身份。

  国内房产的产权仅有70年,而欧洲房产是永久产权,不受国家政策影响,房产质量好,投资者买下房产后可以子子孙孙代代相传,成为一笔真正意义上的不动产。

  国内房产的建筑面积和使用面积往往差距较大,买房是按照大头占地面积多少而进行付钱。

  国内的开发商和地产商之间差价巨大,竞价模糊,讨价还价利益差极大。而你在欧洲买房它一定是明码标价,通过海外律师公证,直接找房地产开发商签订购房合同。

  中国的房产多为毛坯房,即使是一些所谓的精装修房,最终效果与当初样板房也有一定差距,加之装修行业的有口皆碑,房屋着实不让人放心。而欧洲房源大部分为精装房,房屋效果与宣传的图片一致,交房即可入住。

  国内房地产市场高速增长的黄金炒楼时期已经过去,当前的市场低迷期,投资回报有限。虽然在大城市的房价和房租出租率居高不下,但房地产投资利润空间已经极其有限。而欧洲受到经济危机影响,房价大幅下跌。目前随着欧洲各国经济回暖,其房产价格势必回升,此时正是抄底欧洲房价最佳时机。

  国内不少家长为了让孩子上所好学校而买学区房。而购买欧洲的房子则可以让孩子获得欧洲身份,报读欧洲名校,享受本地生低廉的学费待遇,享受世界最先进的教育资源和条件。

  临安区中骏柏景湾售楼人员告诉中国房地产报记者,“项目摇号已经结束,剩余尾盘不足20套,只要缴纳10万元定金即可锁定房子。另外,一次性全款支付可享九八折优惠,如果捆绑买车位,在九八折的基础上再给出九七折优惠。”

  从理财产品性质来看,保本型收益率下降幅度高于非保本型,股份制银行理财收益率下滑幅度较大。从理财收益率周度数据来看,月中理财收益率略有反弹,随后回落。

  【4】佛山:9月13日,佛山市顺德区公共资源交易中心挂牌一宗编号为093074-002的商住地,出让面积为8.36万平方米,起拍价为8.03亿元,地块将于10月15日上午10时进行现场竞买。

  马云相信通过网购的力量可以把房价和物价打下去,他那句“如果房地产一直是我们的经济支柱,我们将输掉一代人的幸福”,也感动了无数网友。

  9月14日深夜,为确保郑州房地产市场持续平稳健康发展,经过缜密考量的“郑九条”问世,给即将欢度中秋佳节的郑州楼市送来了一个大大的“调控”月饼。

  根据2018年4月12日中国东方资产管理有限公司发布的《中国金融市场不良资产市场调查报告》数据指出,在2017年人民币贷款余额中,房地产贷款、地产开发贷款、房产开发贷款、个人购房贷款、保障性住房开发贷款等房地产类贷款占据了较大比重,第一季度至第三季度的比重分别高达55.8%、56.3%和57.2%。尽管房地产调控措施实施之后,流入房地产市场的新增贷款有所减少,但由于基数庞大,2018年房地产类贷款比重仍可能在56%以上。也就是说,这十几年来,国内银行信贷过度扩张,先是房地产开发商,空手套白狼;然后是地方政府,建立各种各样的政府融资平台;再就是国内居民过度借贷。这几年国内许多城市的房价快速飚升,无不是与居民的银行负债率全面上升有关。

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  《国有土地使用证》是指经土地使用者及开发单位申请,经当地的人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。在这本证书上,主要载明了土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。当然,如果是近几年的新开发楼盘,也有可能是《不动产权证书》。

  查看透明售房网发现,金地宋都·都会钱塘于7月20日领出了第一批预售证,首开5幢182套房源,到昨晚6:00,仍显示有34套处于可售状态。

  《河南日报》2011年初报道:“接过农运会大旗后,南阳决定利用3至5年时间,投入上百亿元资金,开展‘六创一迎’活动”——2009年开始,八十余项市政工程几乎同时开工,仅2010年,南阳城建投入就高达34亿元,相当于此前30年总和;10万人行动,清理城市各种角落,454家养殖场、废品收购站搬出城区。

  马云没有撒谎,也不是吹牛,他确实对钱没兴趣啊,因为他有钱。这句话也充分说明了:一个人越有什么,越对什么没兴趣,就越不在乎什么!

  建设银行的房贷业务一直较为强劲。年报显示,该行2016年新增房贷8117.52亿元,增幅29.26%,2016年个人住房贷款余额为3.59万亿元。记者注意到,2016年建行新增个人贷款和垫款8715.39亿元,房贷占新增个人贷款的93.14%,而与工行相比,建行的个人消费贷以及信用卡贷款皆有一定程度的提升。

  现房销售的话,好处自然很多,诸如虚假广告、定金圈套、合同欺诈、一房多售、面积缩水、质量低劣、延期办证,得房率、绿化率、容积率与实际不符等种种恶意违约和欺诈行为,都将拜拜。

  打开利润总额前10名的企业榜单,上榜企业依次为:工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、国家开发银行、中国平安、腾讯、中移动、招商银行和交通银行。如果没有腾讯和中移动的存在,记者还以为这是一份银行名录。其中,最赚钱的工商银行利润总额为2860亿元,这是个什么概念呢?就是工行一年赚的利润,比排名第62强的吉利控股一年的营业收入还要高出100亿元,相当于排名179位的杭钢集团3年的营收。