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面向未来 推进房地产高质量发展——访中国房地

面向未来 推进房地产高质量发展——访中国房地

详细介绍

  目前每月还款7.5万,本来打算十年还清的。但3个月前丢了工作,仅有的积蓄30多万很快就没了。几百万的贷款,要怎么还呢?天晓得!

  那些被ST或将被ST的上市公司,全年竭尽全力,收成还不够北上广一套房。只好想出了卖房求生的财计。在生死存亡一刻,卖房能挽狂澜于既倒,扶大厦之将倾。

  改革开放以来,我国住房领域不断推进改革,取得了举世瞩目的成就。作为改革的亲历者和参与者,中国房地产业协会会长刘志峰有着切身的体会。

  记者:您认为改革开放以来我国住房领域取得的成就体现在哪些方面?

  二手房市一向能反映真实的市场。看二手房价有没有回调,就知道当地的楼市有没有凉。因为新房价格操作空间大,之比如之前限价的时候,房企就搞出精装修来变相涨价,还有什么所谓的“茶水费”等各种乱象,而二手房,则没有干预,一直都是市场价。

  刘志峰:改革开放以来,我国房改不断深化,群众住房条件得到了极大改善,取得了举世瞩目的成就。我参与了房改重大问题的研究决策和重要文件的起草、部署、实施。回首往事,既有攻坚克难的艰辛,也有改革成功带来的喜悦和欣慰。40年的城镇住房制度改革,打破了传统的福利分房观念,确立了市场机制配置资源的基础地位,实现了住房供应和分配制度的重大转变,为我国城镇住房建设和发展注入了巨大活力,为国民经济平稳健康发展、人民生活水平提高作出了重要贡献:首先是确立了新的住房基本制度;其次是推动了住宅建设快速发展;第三是通过房改促进了居民住房条件的明显改善;第四是房地产业成为国民经济的支柱产业;第五是增加了居民家庭财富。

  12月12日,一份《国家发展改革委关于支持优质企业直接融资进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知》的文件引爆地产圈!

  今天镇江传来消息,一名男子为了炒房,前后买60多套房,如今卖不出去,欠下600多万。

  到了07年夏天,美国次贷危机集中爆发,成千上万低收入家庭失去被指“超前消费的大房子”。超过266万套房屋因断供而被银行收回,并进入拍卖程序。每个月至少有20万个家庭被逼流落街头。

  刘志峰:现阶段,住房领域改革面临以下四个方面的挑战。一是房价太高,如何实现住房公平是群众强烈的呼声;二是供应结构不合理,新移民、新就业的一些大学生或者其他人员,原始积累基本没有,也没有房子,想租房子也很难,市场上真正供应的住房面积比较大,而不是小户型、中低价位;三是住宅属性因为炒房被扭曲;四是杠杆过高,存在金融泡沫风险。我们要深入贯彻近年来党和国家在房地产领域提出的新理念、新思想,积极利用房地产制度优势和创新优势,使房改既符合国情也符合市场规律。

  其实不然,银行拍卖的房子普遍比市场价格要低,可能花了100万买的房子,最后拍卖下来也就60万,之前还了20万,这样算下来还差银行20万。

  虽然是极端情形,但也代表了一部分房奴的真实现状:为了付首付,家底掏个底儿掉;月供压力巨大,几乎透支整个家庭收入;没日没夜拼命干活,不敢跳槽不敢离职;一旦工作动荡,或者收入缩水,就会陷入断供的尴尬境地!

  从下半年开始,高层定调“坚决遏制房价上涨”,万人抢购的场面才逐渐消退,楼市迅速降温,去化率下滑,成交量暴跌,万科喊出“活下去”,小地产开发商瑟瑟发抖。

  这位加了高杠杆连环套房的炒房客,本来打着以房养房的算盘,但今时不同往日。房价开始下跌,房子短时间无法出手,杠杆窟窿越滚越大,直接性破产。

  历史总是惊人地相似!2000年到2005年,美国房地产一片火爆,很多人想借着这一波行情赚一笔,秒速赛车在贪婪人性的裹挟下,几乎所有人都加入了这场由华尔街聪明人制造的经济狂欢盛宴。

  刘志峰:住房制度改革是一项涉及国计民生的重大工程,每一项政策的调整都要慎之又慎,调查研究要深入细致,尤其要注重顶层设计,优先保障居民家庭住房权利。既要坚持市场化的改革方向,也要保障没有能力通过市场获得合适住房的家庭“住有所居”;要继续从土地、金融、财政、税收等多方面形成配套改革措施,这样才能确保房地产平稳健康发展,短期政策的效果已经越来越不明显。

  有人占到了便宜,就有人付出代价。痛心疾首的不应该是年底卖房上市公司,而是那些在房价最高点,高杠杆接盘的人。

  首先是大力发展租赁住房,增加租赁住房供应。近年来,长租公寓发展较快,对促进住房租赁市场起到了作用,但这种模式只是提高了住房租赁的运营效率和管理服务,并没有真正增加租赁住房的供应量。其次是改善住房供应对需求的适配度。库存为什么会存在?除了需求不足因素,还有一个很重要的原因是住房空间布局、性能、质量、性价比不能适应消费者需要。第三,依靠工业化提高精度,根治住宅质量通病,补好短板。第四,依靠信息化、智能化做好服务,将家政养老、社区医疗、居家看护等资源接入家庭,为社区居民提供便捷服务。第五,注重住房全寿命周期资源能源节约和全方位服务,同时加强标准化建设,使住房全寿命周期都能按标准建设管理。(本文来源:经济日报 作者:亢舒)

  重磅!中央政治局会议定调明年经济!划定七大重点推动领域,强调经济稳增长、又未提楼市有何深意

  当整个预期都在上扬的情况下,无数家庭掏空六个钱包上车,仿佛争抢的不是房子,而是一张不被时代抛弃的门票。

  某种程度上来说,股市也是实现阶层逆袭的一个方式,但更须谨慎。“爱股票”APP上有许多经验丰富的专家,扫描二维码即可和他们沟通。

  现在的“日光盘”已经很少见。一二线城市的去化率,都已经直线下降。

  今天,是第五个南京大屠杀死难者国家公祭日。根据安排,公祭日当天,除举行南京大屠杀死难者国家公祭日仪式外,同时安排了6项悼念纪念活动。[详细]

  类似的卖房增厚利润的还有浙江世宝002703股吧)、新华传媒600825股吧)、中能电气300062股吧)、远东传动002406股吧)、华伍股份300095股吧)等。没有什么亏损是卖一套房不能解决的,如果有,那就两套。

  追踪:人力资源和社会保障部对高校毕业生、行政村外出务工人数、企业岗位等多方面进行动态监测,提高就业培训次数和质量。2018年9月,秒速赛车计划:国家卫健委联合国务院扶贫办、国家医保局印发《关于进一步加强农村贫困人口大病专项救治工作的通知》,将救治病种增加到21种。[详细]

  还有个 20 多岁的女孩,有天买了一堆泡泡糖,一个人在屋里吹泡泡玩,居然玩了一个小时,吹出了一个巨大的泡泡。不是泡泡糖,是抠下一坨胶,堵在吸管上,用一定的肺活量吹出一个泡泡,捏紧从吸管上拔下来再把玩。[详细]

  除了共享单车的押金问题处于胶着状态,共享汽车在押金问题上的类似做法,也引发了用户的担忧。“对于租赁企业来说,收取押金的主要目的之一是为了确保消费者不去故意损毁单车,维持运营秩序。[详细]

  但是银行贷款不会因为房价跌了,就减少,反而,在经济下行的背景下,行业并不景气,收入没有预期提升,还贷的压力越来越大。

  南京大屠杀死难者国家公祭仪式在南京举行这是12月13日拍摄的南京大屠杀死难者国家公祭仪式现场。新华社记者。[详细]

  从2008年金融危机后,我国的居民杠杆率快速上升,尤其是2015年后更是烈火烹油,快速上窜,中国楼市已经空前疯狂!

  法国会通过司法改革方案。律师抗议地方法庭关闭中新网12月13日电。[详细]