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年底楼盘惠州楼市库存超10万套36个楼盘搞促销

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详细介绍

  年底楼盘惠州楼市库存超10万套36个楼盘搞促销按照国家目前的规划房地产税会在2020年前后出台,也就是说距离房地产税出台只有两年的时间了。

  云浮房天下:今日从云浮房天下数据监控中心获悉,位于教育园区的文昌花园昨日获批了预售证,计划携200套商品房入市。此次入市的是文昌花园第4幢和第6幢共209套,其中获批建筑面积25686.25㎡(共200套商品房),商业建筑面积850.71㎡(共9套商铺)。

  商品房成交也明显回落。统计局数据显示,前10个月,商品房销售面积133117万平方米,同比增长2.2%,增速比1至9月回落0.7个百分点。商品房销售额115914亿元,增长12.5%,增速回落0.8个百分点。

  寒潮袭来,惠州进入年度最低温度期,楼市热度随着年底的到来也骤然下降。多个售楼处案场反馈显示,近期上客情况较差,中介联动带客效果也逐渐式微。部分房企为了冲刺年度业绩开启了降价打折的时间窗。南都记者统计发现,截至12月中旬,全市超过30个项目打折促销,促销不再遮遮掩掩。同时,有项目开始寻求股权转让,当前惠州全市的住宅库存已经回到2015年的水平,超过10万套。业界观察人士称,这一波优惠促销预计要持续到2019年春节前后,市场已经进入调整期。

  12月11日晚,雅居乐集团公告称,全资子公司惠州白鹭湖与深圳创喻签订相关合作协议。转让项目公司22%股权予深圳创喻,该笔股权转让金额为9.87亿元,此外深圳创喻还将向项目公司投入资金9.87亿元。据悉,深圳创喻背后股东为中国平安,但近期将不会直接介入项目公司的运营,后期将共同开发惠阳雅居乐花园项目地块。

  最新消息,《不动产登记法》立法即将正式启动。此次不动产登记正式立法,将为房地产征税提供坚实的法律后盾。一定程度上,将为房地产税征收做好准备。与此同时,相关房产管理机构正在为征税做技术上的准备。此前,相关负责人曾数次强调,小产权房不可能予以登记。一系列动作,可以看到房地产税真的越来越近了!

  土地方面,1至10月,房地产开发企业土地购置面积21963万平方米,同比增长15.3%,增速比1至9月回落0.4个百分点;土地成交价款11695亿元,增长20.6%,增速回落2.1个百分点。

  公告显示,该项目公司为惠州市惠阳雅居乐花园,由惠州白鹭湖拥有100%的股权。完成后,惠州市惠阳雅居乐将由惠州白鹭湖及深圳创喻分别拥有78%及22%的股权,并将仍为雅居乐集团的附属公司。

  一位匿名知情人介绍,此次9.87亿元转让雅居乐惠阳项目170.88万平方米可售面积的22%股权,并不是最主要目的,最重要的是资本引入,“雅居乐花园前期的销售不错,但进入10月之后,受大势影响开始下行,引入资本、合作开发也可能是分摊风险,也是市场振荡期很多房企的选择之一。”

  始于11月中旬的打折促销时间窗,开启后一发不可收。据南都记者不完全统计,截至12月13日,全市累计有36个楼盘推出优惠促销折扣,年末预计这一数据会进一步增加。

  第一太平戴维斯(Savills):在伦敦股票交易所上市的房地产服务提供商,20世纪80年代进入中国市场,目前已在世界各地设立了200家办事处及联营机构。第一太平戴维斯为开发商、业主、租户、投资商提供综合性的顾问服务及地产服务,其中包括在写字楼、商铺及地产投资领域的顾问服务、设施管理、空间规划、公司房地产服务、物业管理、资产管理、租赁、评估及销售。2015年,第一太平戴维斯集团总营业额为12.835亿英镑,同比增加19%。

  城区有9个盘推出优惠折扣信息,其中首先降价的中海水岸城折扣依然继续,其在售的91-142平方米房型,推出10套特价房源,均价10836元/平方米,美丽洲在售的92-138平方米房型,9000元/平方米起,还送一年物业费以及2万元车库抵用券。

  碧桂园珑尚花园双十二推出12套特供房,均价9743元/m2起,嘉逸园购房送两年物业费,合生御景湾的270-330平方米别墅,特价8字头,首付分期,最高减18万。城市奥园领寓在售的30-45平方米公寓一成首付,免息半年还享受团购8.8折优惠。

  突如一夜春风来,随着楼市调控不断深入、“限购”、“限价”、“限贷”的条款的不断出台,住宅市场陷入了深度低迷,而与此同时,商业地产却异军突起,异常火爆,众多开发商争先恐后的涌入,而市场游资、热钱也炒得个不亦说乎,市场上对于商业物业的分析、需求也越来越多,本文特别在网络上收集了对于商业物业研究较多的国际房地产顾问“五大行”资料,供投资者参考,大家可以多多上网看这些机构的一些分析文章。

  博罗片区此前每平方米8000元以上的房价,近期有部分项目回调到6000-7500元/平方米。在惠博沿江路片区,南都记者统计有7个盘打折,其中最低的博雅花园在售123-147平方米房型,9.5折之后均价仅为5999元/平方米。

  为进一步整顿、规范西安市房地产市场秩序,保护广大市民合法权益,10月16日,西安市房管局公布作出行政处罚决定的项目名单。

  2016年,写字楼新增供应将达到930万平方米,其中约有53%的新增供应面积来自于各城市的新兴区域内。二线城市的新增供应预期将同比上涨22%,而一线%。租金方面,供需相对均衡的一线城市租金将维持稳定或小幅上涨,但大部分二线城市由于空置率较高,租金可能会下降。

  戴德梁行(DTZ):DTZ原为英国公司,1999年时与香港梁振英的测量师行合并成立DTZ戴德梁行。其在中国的优势业务是物业管理与房地产评估,公司业务规模遍及全球45个国家,旗下225家公司雇用27000人。2015年,戴德梁行在中国物业投资共录得1002亿人民币,与2014年相比增长了10.4%。

  据悉,中粮地产及大悦城地产均同受中粮集团控制,分别独立在境内外两个证券交易所上市,且两家公司在股权上不存在交叉关系。本次交易是中粮集团旗下两大房地产上市公司的内部整合,将实现中粮集团下属A股上市公司中粮地产对下属港股红筹上市公司大悦城地产的控股,形成一体化的地产板块股权控制关系,秒速赛车技巧:并最终实现中粮集团旗下住宅地产业务和商业地产业务的整合。

  仲恺片区有5个楼盘打折,位于东江高新区的东投云城,首付2万元起,免息延期到2019年4月,9.7折,还有30万元装修基金抽奖。惠阳有6个盘打折,都是以垫首付为主,奥园华府、龙光玖龙山都是首付一成,部分项目还垫首付且免息。大亚湾片区有8个楼盘促销,其中南边灶花园,推出0首付购房,楼盘还有部分楼盘推售一成首付或1.5成首付。

  与此同时,银行业表外资产回表显著,资产质量进一步向好。一季度,25家A股上市银行在MPA(宏观审慎评估体系)严监管、资本约束力度较大的背景下资产扩张继续放缓,总资产同比增速下降至5.4%,其中股份行资产增长仅为2.9%;贷款在总资产中的占比维持提升态势,同比增加2.5%。

  我是日本东北大学电影学博士后张竑,关于日本电影及中日电影交流史,问我吧!

  2、房地产税最终目前是让房子逐步回归居住属性,对于普通老百姓来说,首套房是刚需,所以首套住房必然会是免征税的。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为,10月份房价三大变化值得关注:一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,二手住宅环比下降;二线城市环比涨幅均回落;三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩,二手住宅涨幅回落。

  此外,除了在库存高的三四线城市进行“商改”帮助去化,北上广深这样写字楼供应较多且需求量大的一线城市,政府在未来也可能会鼓励投资型的业主向市场提供如联合办公这样的写字楼空间,随着毕业生人数的增加,联合办公的需求也将继续增加。