订购电话:010-86008600

房价上涨压力增大 房产税试点或将近期内扩围

房价上涨压力增大 房产税试点或将近期内扩围

详细介绍

  房价上涨压力增大,可能将倒逼房产税试点扩围。记者日前从权威人士处获悉,近期北京、深圳、南京和杭州等多地房产税试点方案已上报,多数方案已接近“最终版本”。房产税试点可能在近期扩围。

  国家统计局 18 日发布的数据显示,5 月,在全国 70 个大中城市中,有69 个城市新建商品住宅价格 (不含保障房)同比出现上涨,上涨城市比上月明显增多。其中,广州、北京、深圳、上海四个一线城市成为领跑者,涨幅均超过 10%。

  数据显示,在这 70 个大中城市中,仅有温州一个城市的新建商品住宅价格同比有所下降,其余城市房价纷纷上涨。值得注意的是,最近一年来,广州和北京房价分别同比上涨 15.5% 和15.2%,位居 70 个大中城市房价涨幅榜之首;深圳和上海房价同比涨幅分别达 14.0%和 12.2%。从环比看,虽然在这70 个大中城市中,房价上涨城市比上月有所减少,但仍达到 65 个。

  多家机构根据国家统计局的数据统计得出,5 月,全国 70 个大中城市新建商品住宅价格平均环比上涨 0.91%,涨幅比 4 月略降,但自去年 6 月以来,这一指标仍保持连续 12 个月上涨。

  多家机构分析人士认为,5 月房价环比上涨城市数量减少,是由于“新国五条”出台之后,市场需求和供应双双受到抑制,市场出现较为明显降温。从短期看,有关部门加强调控的信号,使市场预期受到一定影响。对房地产供需形势严峻的一线城市来说,由于目前需求规模较大,新政的出台仍不足以扭转市场对房价长期上涨的预期。链家地产分析人士认为,在经过短期调整后,房价仍会保持上升趋势。近期一线城市普遍出现的高价地和商品房短期供应不足状况,将强化这种预期。

  房价持续上涨正在对调控政策提出更多要求。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,房价环比和同比上涨城市个数仍较多,房地产市场调控还需继续抓好政策落实。

  市场人士认为,现有的调控政策效应正在递减。多位专家建议,应对调控政策进行调整,使之更好地平衡市场。

  除了3幅已经开发上市的地块之外,目前已经有33幅2万+地块规划已经全部出炉,具体情况如下表。

  房地产资讯诚信经营,为加强房地产中介管理,2016年7月29日,住房和城乡建设部等部门下发《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》,旨在保护群众合法权益,促进行业健康发展。

  两年来随着楼市调控不断加码,中央对房地产的重视程度日渐提高,叠加环京大降温、厦门楼市处于泡沫破灭的边缘的声音愈加响烈,越来越多的人认为任志强的预言这次要大错特错了,更多的人开始认为马云的预言更加靠谱。他们更加确信马云所说的“未来房子如葱”才是楼市最终的归宿。

  国庆黄金周假期适逢传统的楼市旺季,本市众多房企连市经营。但记者调查发现,今年黄金周楼市人气明显低于前两年,不仅看房买房的人不多,甚至连业内人士都对前景多了几分担心,坦言要提前做好“入冬”准备。

  10月8日召开的国务院常务会议提出,对商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。虽然今年7月份住建部也曾公开表示会及时调整棚改安置政策...[详情]

  货币政策,最近两个多月时间,出台了近20多个文件,从严限制各种融资和信贷。同时,M1、M2都是下降的趋势,并且会继续延续。我们可以看到,美国的利率在上升,中国的资金价格也在上升。尤其是个贷利率的上升,对购买住房来说有较大的影响,个贷利率上升比涨价支付成本更高。个贷是用未来收入流来支付的。这些未来收入流包括了房租、房屋升值、工资收入和货币贬值等,但是如果首付提高和个贷的利率上升,这些升值有可能无法抵消个贷利率上升而导致的困难。

  无论开发商是否有意延缓产品入市节奏,对于普通市民来说最期待的莫过于房地产市场能够保持健康、理性和公平。

  二是据浙报传媒地产研究院了解,径山区域内持续有拆改的计划,秒速赛车彩票:未来这部分人也将是项目的主力客户。

  陈求妹副县长给海南鑫华地产董事长林钦存授锦旗,并表示感谢林钦存先生的慷慨解囊,助力卡法、抱班两个深度贫困村脱贫攻坚工作稳步向前推进。

  2012年5 月,银泰置地与希尔顿全球双方隆重宣布,位于成都金融城的成都银泰酒店项目将委托希尔顿全球华尔道夫酒店管理。这是希尔顿全球顶级奢华酒店品牌华尔道夫在中国继上海、北京之后第三家酒店,也将是中国中西部地区首家华尔道夫酒店。

  我们再看微观政策,多了很多的东西。比如说,相互“矛盾”的东西:一方面,在限购,很多人认为限购会导致购买力消费下降,但是为什么很多大城市仍然出现摇号的政策呢?摇号一定是购买大于供给的现象。因此,在不同的地区,微观政策是有差别性的。出台的政策既有限制性、限制需求,让市场下滑,但是有一些反而是让市场继续热度上升,尤其是限制价格。前面我们用到的各地区房价,在几乎所有评论中都认为房价畸高是由于炒房造成的,但是从房价和地价对比中可以看出来,地价起到了推动房价的重要作用。通常,市场配置资源的时候,土地的价格是以产出的价格来决定的,但是在垄断的土地价格中,价格促进了产品和预期的提升。所以,土地价格造成的影响很大。

  有专家表示,住房贷款利息税前扣除相当于贷款利率的下调,或将刺激刚需入场,对楼市整体来看是利好因素。

  他表示:这一轮楼市调控成果已逐步显现,市场价格保持基本稳定。从今年一季度江苏商品房价格预期调查情况来看,民众对未来商品房价格预期趋稳态势基本形成。因此,物价部门还会保持现行商品房价格管理政策的稳定性。对南京来说,对于商品房价格的管理政策、措施近期没有变化。

  2017 年 8 月 23 日,北京华远企业号,清华大学国家金融研究院副院长朱宁携手光大证券全球首席经济学家彭文生做客中国金融博物馆书院第71期读书会,与特邀主持人中国金融博物馆书院理事长任志强共同分享“金融与房地产的稳定发展”。

  易居研究院监测的百城房价数据显示,8月份新房价格下跌的城市已经增加至24个;而一二三线城市的土地价格也在下跌,半年来楼面价最高下跌了一半以上;而更加不可思议的开发商主动降价行为,更是在人们的注视之下毫不遮掩地进行着: