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贝壳估价请求突破14亿次落地全国48城打造行业基

贝壳估价请求突破14亿次落地全国48城打造行业基

详细介绍

  但是,如今楼市的行情发生了变化,降价风潮在全国蔓延,不管杭州能否独善其身,对于刚需来说,机会或许就在不远处。

  价格是买房、卖房或者租房时重要考虑因素之一,如何才能更准确预估房屋价格趋势?近日,贝壳找房自主研发的贝壳估价产品升级发布,该产品基于海量真实成交及挂牌信息,可为买卖双方提供权威、秒速赛车开奖:准确、可靠房地产价格的预估参考。

  截至目前,贝壳估价产品被调用次数超过1.4亿次,此次产品升级发布不仅覆盖城市扩大到48个,算法模型也进一步迭代,估价准确率最高可达80%,比肩美国Zillow等国际水平。

  打开最新版本贝壳找房APP,通过首页“房屋估价”工具进入贝壳估价页面,点击下方的“输入信息估价”按钮进行房源特征估价,通过小区名称、面积、户型、朝向、楼层等信息输入快速实现估价查询。估价详情页中,房屋均价、历史均价、环比变化、估价参考范围等参数一目了然,而户型、朝向、楼层、同小区已成交房源价格和面积等附加房源分析也可进一步为用户提供参考。同时,北京等部分城市还可实现楼盘字典估价,用户仅需在估价页面中入小区名称和楼栋门牌即可得到所有预估结果和分析。

  对于万政龙门苑项目,上述销售人员表示,目前在售的产品是40多平方米的小复式,之前开盘的几栋楼都只剩顶层了,现在只能选7号楼。该项目现在还没有建设,预计是2020年交房。

  近日,绿地集团官方发布消息,绿地国际酒店管理集团成功签约包括几内亚铂瑞卡鲁姆酒店、老挝万象铂瑞酒店及铂骊公寓、普吉岛铂骊度假酒店、越南海防财富铂派酒店在内的五家海外项目,以及一家上海金山铂骊酒店项目。

  众所周知,土地成本一直是推高房价的因素之一,包括任志强在内的很多大佬一直强调合理降地价对于控房价的积极作用,倘若后半年土地价格真的如愿回调,那么房价下跌的局面就真的要形成了。

  “养老产业发展方兴未艾,市场也在不断尝试,需要开发符合国情与所在城市结构的养老产品。”这是近日由全国城市开发企业联盟主办,越秀地产承办的2018全国城市开发企业家联盟年会上,越秀养老产业公司总经理张博对养老产业未来市场的总结。

  目前,贝壳估价功能已在全国48个城市同步上线亿次通过贝壳估价预估房屋价格。据悉,到今年年底前,贝壳估价将推广至全国100个城市,并且随着估价产品不断成熟,未来将会覆盖更多城市。

  3月11日,全国人大常委会工作报告中提出,2018年将继续加强立法工作,落实税收法定原则,研究制定房地产税法;3月25日,财政部部长刘昆表示,按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施;4月27日,全国人大常委会公布2018年立法工作计划,房地产税法视情况在2018年或者以后年度安排审议;7月16日,国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,加快推进房地产税相关政策举措。

  美国Zillow公司推出的免费房地产估价服务——Zestimate房屋评估及预估系统,囊括全美1.1亿套房产数据,可以对一套房产进行初步评估,公开信息显示,从全美国范围来看,Zestimate的平均价格误差5.4%以内,买卖双方可以通过网站了解目标房屋的真实价值以及周边房屋价格的变动情况,从而便于他们做出更理性地决定。

  无独有偶,贝壳估价产品依托于贝壳找房“楼盘字典”数据库在亿套真实房屋数据,提取上百种房屋特征、单元特征、楼栋特征、小区特征、物业或开发商特征等算法特征参数,融合了神经网络、GBDT、Hedonic、随机森林等多种算法,对海量房源真实成交数据进行建模,进而实现对房屋市场价值进行预估,此次贝壳估价算法模型更是由成交折算升级为基值比较法,在进一步提升准确率的同时降低了误差。

  首先,国家宏观调控政策决定了房贷业务不可能叫停。房地产调控既要抑制房地产泡沫,又要防止房地产市场出现大起大落,因此信贷政策不可能对房地产领域简单的“一刀切”。

  根据彭博数据,1-8月,受评房地产开发商共发行境外债券353亿美元,相较于2017年1-8月的264亿美元发行量,同比增长34%。不过,自7月以来,境外债券发行继续保持清淡,8月份发行量从7月的28亿美元降至17亿美元,发行规模远低于4月的88亿美元的近期高位。

  截至目前,贝壳估价在一线城市预估价格的准确率最高达到80%以上,平均价格误差在4.5%以内,准确率比肩Zillow,甚至在一定误差范围内超过了Zillow。

  随着贝壳估价进一步完善真实的房屋特征,加之独有的7*24小时房源循环验真系统,确保信息实时更新与高精确性,不断提升房屋预估的准确性,让价格回归价值,为买房者、卖房者、经纪人、银行、评估公司、政府等提供更有价值的参考依据,贝壳估价或将成为全新的行业基础设施。

  郑州市房管局、郑东新区管委会、郑州市物业协会、经济专家、全球五大行戴德梁行、世邦魏理仕、高力国际、第一太平戴维斯、仲量联行、同行30余家知名物业管理公司及入驻建正东方中心的金牌业主共计200余人参会。就郑州住宅房价涨挺背景下,区域写字楼经济未来发展走势、中国高端写字楼运营发展现状及写字楼供给侧改革和新常态下的物业服务与写字楼物业管理中的新动态、新观点、新思路,建立物业管理的新坐标等问题展开高峰论坛,为郑州绿色建筑楼宇经济的健康发展进行深度解析和把脉。

  贝壳找房定位于技术驱动的品质居住服务平台,不断通过技术创新, 研发包括VR看房、贝壳估价在内的暖科技产品,将助力于让行业更透明,让消费者享有更品质的居住服务体验。

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  【7】富力:9月17日,富力地产以2.21亿元总价竞得重庆一宗宅地,出让面积为104.45亩,容积率大于1且小于或等于2.0。

  所谓的浮动汇率制其实就是由市场供需决定汇率的制度,汇率是国内货币的价格,而国内货币本质上是国内商品和服务的价格,那么汇率也间接地反应了国内的商品和服务的价格。它本身是市场最关键的要素,但是由于攸关金融命脉,一般发展中国家都想政府自己控制汇率,以防发生风险,但往往风险就是由于固定汇率而引发的。

  根据CBRE世邦魏理仕最新资讯: 海外资产这一领域中,海外房产投资又是一项大热门。做好海外房产投资对国人的要求无疑是很高的,所以就需要寻求专业指导了。那么海外置业中介哪家好呢?一般人们都会选择大品牌可信赖的品牌,比如国际房地产五大行。其实,如何评定哪家或哪类代理机构比较强,有很多的因素给大家参考:

  不过在李伟东看来,代理数量有限的尾盘似乎并不过瘾。但新楼盘的销售全权委托代理机构代理,目前绍兴的一些开发商似乎又有点舍不得。

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  济南局集团公司科学编制列车运行图,将25对高峰线对周未线列车纳入中秋小长假列车开行方案,同时加大热门方向列车开行密度,增开4对临时旅客列车,并对6.5对动车组列车变化编组规律,全力增加运能,满足中秋假日旅客出行需要。[详细]

  2008年,南阳被正式批准承办第七届全国农运会,从此,南阳借农运会东风,掀起了新一轮大规模城建。

  存款的人少了,再加上银行之前放款又太多,而且一放就是二三十年。所以银行现在实行紧缩政策,提高房贷利率,减少房贷的放出量,似乎也是可以理解的。唯一不好的或许就是那些被误伤的刚需首套了吧。

  据了解,作为德国安睡系统倡导者,朗乐福深耕睡眠家居行业136年,凭借德国制造的优势保证和引领潮流趋势的卓越品质,广受全球消费者的认可和喜爱。

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