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今年高校毕业生预计达820万人

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  其次,在与租户签约时,黑中介会要求“除了‘押一付三’还要提前交一个月。在租户入住一两个月后,黑中介会择机派人上门以断电断水的方式,逼迫租户搬走,并强行认定租户违约,拒不退还押金和剩余的租金。最后,合同到期,租客解除协议时,他们又会以房间物品损坏等理由收取维修费和卫生费,扣下押金”。

  4.房价出现连续大涨并且调控政策对房价稳定没有作用的时候。比如本轮调控中就是在房价没有回调时频频放出房地产税的消息,而现在房价出现普遍回调后房地产税又变成了5年内提请审议的消息。

  严跃进认为,海外市场近期本身就处于各类资本管制,各类发债的审批肯定较为严厉。所以总体上看,若是国内有发债的机会,很多房企还是会比较依赖此类模式的。而从发债的角度看,成功发债的房企,未来有更多的机会去拿地和优化经营模式。

  无论是大型还是中小房企,今年中报业绩会上都在提出,去负债、降杠杆,大力追“回款”,奉行现金为王。

  武汉对559家“问题”租房中介开展重点整治;金融委办公室召开金融市场预期管理专家座谈会;青海省:八部门联合整治投机炒房与房地产“黑中介”;华侨城亚洲将派驻一名董事到禹洲地产;二季度信托资产规模连续下滑至24.27万亿 房地产占比升至12.32%。想浏览更多精彩内容,请往下看:

  重庆夜市文化节举办了“2018最具人气夜市”评选活动。不夜九街、鎏嘉码头、东原1891、新光里、九龙滨江、水木天地、中交公园时光美食街等街区被评为“最具人气夜市”。渝中区较场口品牌夜市街、江北区鎏嘉码头特色夜市街、大渡口中交丽景特色夜市街、南岸区金辉铜元道特色夜市街、九龙坡区南方花园特色夜市街、璧山俊豪中央大街特色夜市街、万盛老街特色夜市街等街区被评为“重庆市级夜市街区”。

  数据显示,今年高校毕业生预计达820万人,比去年多出25万,就业压力不小。除了各地的人才政策,国家近年来出台了一系列政策措施,促进高校毕业生多渠道就业和自主创业。”中国传媒大学研究生徐婷去南京面试的时候,申请了南京市的面试补贴和青年人才驿站,不仅...[详细]

  五是地方政府必要时可以约谈开发商,进行窗口指导,还可以通过地方国企的开发销售行为来引导当地市场。

  之前的一个粉丝说,15年入手了普陀区的老公房,单价2.7万,在16年底一度涨到5.4万,结结实实的翻了一番。而如今小区7月同户型的成交单价,只有4.7万左右,距离最高点下降了13%。

  9月6日,国务院总理主持召开国务院常务会议,会议确定落实新修订的个人所得税法的配套措施。

  她说,因为自己没房,她现在感觉就像是「借住」。有的时候也不敢发脾气,因为有一次跟老公吵完架,她都不知道自己能去哪里,娘家也要坐两个小时的车才能到,她只能去快捷酒店住一晚。

  为此,记者致电京南经济开发区规划建设局,一位工作人员表示,开发商收取“电商”“溢价”等行为都是不允许的。建议购房者要参照售楼处价格公示表,按照“一房一价”标准进行购买。并表示,相关部门将尽快了解核查此类违规情况,并对违规操作进行严肃处理。

  【财政部部长肖捷:今年将继续实施降税降费政策】财政部部长肖捷表示:今年将继续实施降税降费政策,秒速赛车技巧:让市场主体迸发更大的活力。首先是继续改革和完善,重点降低制造业和交通运输业的税率,支持实体经济发展。其次实施个人所得税改革,提高起征点,增加专项费用扣除。另外今年要加大对中小微企业的支持力度,使更多企业受益。将创业投资和天使投资有关政策在全国范围内实施。

  海口市将继续强化多部门联合执法,重点打击包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面的房地产市场违法违规行为查处力度,坚持整顿规范和制度建设并重、专项整治和日常监督并重、加强管理和改善服务并重、投诉受理和主动监管并重,建立房地产市场监管长效机制,切实维护人民群众合法权益。(完)

  自2015年12月中央经济工作会议提出“化解房地产库存”以来,全国商品房待售面积持续下降。专家却认为,很多城市都面临补库存的压力,停止去库存或将是政策新方向。

  商品房待售面积是反映房地产库存水平的指标之一。国家统计局公布的数据显示, 2011年末,全国商品房待售面积为27194万平方米,四年后的2015年末,商品房待售面积涨幅超2.6倍,至71853万平方米。

  面对如此大的库存规模,2015年12月的中央经济工作会议明确提出“化解房地产库存”。之后,各地相继出台降低首付比例、鼓励农民进城买房、减少交易税费等政策。受此影响,市场交易频繁,楼市库存明显减少,至2018年7月末,商品房待售面积降至54428万平方米。

  对于去库存效果,国家统计局在今年7月中旬举行的上半年国民经济运行情况新闻发布会上表示,去库存成效突出。中原地产首席分析师张大伟分析认为,全国商品房待售面积连续4年下降,库存数据已经跌至50个月以来最低,全国性的去库存周期已经完成。

  “不管是一二线城市还是三四线城市,目前基本都已完成了去库存任务,不少城市已经需要积极补库存。”张大伟对记者说。

  易居研究院近日发布的百城住宅库存报告显示,截至今年7月底,其监测的100个城市新建商品住宅库存总量环比减少0.6%,同比减少8.0%,库存规模相当于2011年11月的水平,即库存规模回落到了七年前的水平。

  上述报告称,今年7月份,100个城市新建商品住宅存销比为9.6,这意味着,市场仅需9.6个月就能消化完这些库存。对比历史数据,今年前7个月100个城市存销比总体在历史低位运行。

  “全国百城库存水平继续下跌,说明当前市场正步入缺货阶段,此类市场特征与近期房价过快上涨的现象也是关联的。应该说,库存市场的基本面正在发生根本性变化。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端分析道。

  面对房地产库存不断减少的现状,一线城市已经行动起来。百城住宅库存报告的数据显示,从同比增幅看,一线个月库存同比下跌后,在今年6月份首次出现同比正增长,7月继续同比正增长,这意味着一线城市正进入补库存的阶段。

  不过,不同类别商品房的库存状况也不相同。易居研究院的另一份报告显示,2012年~2017年,在35个大中城市商品房实际库存中,住宅占比震荡下行,从56.6%降至44.6%,商品房实际库存从以住宅为主转为以非住宅为主,商办用房的库存问题变得更加突出。

  今年7月31日召开的中共中央政治局会议提出,下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

  张大伟认为,随着市场变化,房地产调控已经从去库存转向补库存和遏制房价上涨,地方也应当明确提出停止去库存政策。

  呼和浩特市8月底就提出,全面停止房地产去库存调控措施,成为首个停止去库存的城市。根据该市2016年4月底实施的房地产去库存方案,个人或家庭购买首套商品住房并缴清契税的、回迁居民购买存量商品房并缴清契税的,按照每平方米200元标准给予购房补贴。也就是说,随着停止去库存政策的出台,呼和浩特将不再发放购房补贴。

  严跃进称,今年以来,呼和浩特的库存规模和去库存周期总体在变小,但房价有所反弹,重新审视既有的库存政策并积极做出调整,非常关键。“停止去库存或将是下半年新方向。和呼和浩特情况类似的还有西南、西北的部分城市,随着这类城市库存市场进入短缺阶段,预计下半年相关政策会有所调整。”他说。

  张大伟认为,楼市调控政策仍在持续加码,仅今年前8个月,调控次数就高达315次。在这样的背景下,以发放购房补贴为代表的去库存政策已经不合时宜,地方政府应当予以停止。

  从提出“化解房地产库存”伊始,去库存就更多地指向消化三四线城市的楼市库存,而棚户区改造货币化安置也被认为是推动三四线城市房价上涨的原因之一。正因为此,棚改的货币化安置在一些地方正逐步退出,实物安置的比例上升。

  呼和浩特出台的上述政策强调,稳步推进棚户区改造项目回迁安置,回迁安置比例控制在70%左右。长春市8月底提出,新启动实施的棚改项目取消货币化安置购房奖励政策,鼓励有条件的棚改项目新建一定数量的回迁安置住房。

  “在库存已经不足的情况下,棚改仍以货币化的方式安置,不利于稳定市场。房价上涨过快的城市,应当重新回到实物安置。”张大伟说。

  在补库存方面,张大伟认为,除了加大土地供给、增加市场化库存,也应增加政策性土地供应,如增加回迁房安置房比例、建设人才住房等。

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