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融创杭州楼市江湖的新传奇

融创杭州楼市江湖的新传奇

详细介绍

  【2】光明地产:8月31日,光明房地产集团股份有限公司发布公告称,拟作为原始权益人开展购房尾款资产支持证券(ABS)工作,由上银瑞金资本管理有限公司担任管理人,设立“上银光明地产购房尾款资产支持专项计划”。

  据浙江新闻客户端消息,6月26日,杭州住保房管发布《关于九龙仓珑玺项目公证摇号的情况》的公告。

  同时草案还提出发挥粤港澳大湾区核心增长极的作用,推进与港澳全面深度融合,共建粤港澳优质生活圈。

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  30个先行开展专项行动的城市包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。(记者 丁怡婷)

  6月28日,住建部等7部委联合发文,将在30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。据中新经纬客户端不完全统计,40多天来, 30城中已有佛山、广州、兰州、昆明、合肥、无锡、深圳、宁波、武汉、成都、杭州等11城响应;

  我是首都师范大学文学院教授侯会,有关少年儿童阅读文学经典的问题,问我吧!

  更有杀伤力的是,海南明确提出:大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。这在全中国,除了雄安新区是独一份!

  房产大佬潘石屹曾表示,中国当前的房屋空置率高达5成,空置率高是高房价的关键。

  4月楼市成交环比升同比降。CREIS中指数据显示,2018...[详细]

  此前,由海尔主办、麦家公寓联合主办的“智慧赋能美好生活”2018第二届住房租赁行业创新发展论坛在杭州召开。麦家公寓联合海尔集团签署战略合作达成系统智能化的无缝对接,发布了麦家品寓武林广场店海尔智慧样板间新品。

  一开始,龙湖用一个10秒蜗牛短视频进行朋友圈预热,随后用一个23秒极致绚丽的高大上视频公布案名,最重要的是最后一步,如何让受众记住案名?

  银行业半年报显示,截至6月末,兴业银行个人住房贷款余额6598.02亿元,占贷款总额比重24.67%,较去年末下降1.38个百分点。招商银行上半年个人住房贷款余额8732.91亿元,占贷款总额比重22.52%,较去年末下降0.86个百分点。浦发银行个人住房贷款余额5530.26亿元,占比16.53%,较去年同期亦小幅下降。

  顾云昌在接受中新社国是直通车采访时表示,房地产市场具有明显的周期性,一二线城市和三四线城市有轮动效应,目前三四线城市经历了一波上涨,一二线城市楼市经历这轮降温后可能会有所反弹。

  今年3月31日,海南省住建厅等部门曾联合下发“关于做好稳定房地产市场工作的通知”。4月22日的新政,是3月31日出台政策的延续。

  “沧海笑,滔滔两岸潮,浮沉随浪记今朝;苍天笑,纷纷世上潮,谁负谁胜出天知晓;江山笑,烟雨遥,涛浪淘尽红尘俗世知多少;清风笑,竟惹寂寥,豪情还剩一襟晚照……”

  香港鬼才黄霑的《沧海一声笑》,写尽了江湖。若是没有绚烂的人物和故事,江湖该有多寂寥。

  杭州楼市,曾经盛产个性人物和传奇故事。然而,随着黄金时代的逝去,杭州地产人物的个性越来越模糊,故事也越来越平淡。

  直到孙宏斌的出现,直到融创用5年时间在杭州上演了一出励志大戏。

  撇开融绿事件的是是非非,回顾融创东南的5年发展历程,从大起、大落再到破茧重生,具有极强的戏剧性。

  如今已是融创东南区域总裁的王鹏,5年前奉孙宏斌之命,代表融创孤身赴杭,最初手头只有一个项目,就是西溪融庄。

  2014年,融创收购绿城,刹那之间,就登上了杭州楼市的第一把交椅,幸福似乎来得太快。但仅仅过了一年,融绿分手,融创品尝到了得而复失的滋味。

  经历了大起和大落,风雨却不改融创之志。融创掌门人孙宏斌极富传奇色彩的人生履历中,早已习惯了大风大浪,任何挫折,都无法消磨其斗志。与之相反,挑战越大,老孙斗志越是昂扬。

  这种从强大的内心焕发出来的精神力量,流淌在血液中的励志基因,也深深烙印在王鹏带领的团队身上。

  失之东隅,收之桑榆。王鹏说,融创进杭州的初心,是真心喜爱这座城市,一心扎根杭州,希望为这座城市留下美好的作品和印迹,并让杭州人真正喜欢融创。

  融创要依靠自身的实力、迸发的激情、夜以继日的奋斗,来实现这一目标。

  果不其然,融创杭州迅速崛起。河滨之城、候潮府、玖璋台、时代奥城……无论是豪宅还是改善,融创的产品都受到了市场的欢迎。河滨之城豪取2016年杭州单盘销售金额桂冠,时代奥城则被誉为今年“杭州最难买到的楼盘”。

  回过头看看融创前两年拿的地,河滨之城所在的蒋村已经成为城西新中心,时代奥城摇身一变杭州新中心红盘,涌清府和玖樟台旁边的地价都几乎翻番。融创对于杭州这座城市的研判极富前瞻性。

  在去年房地产去库存的大背景下,融创杭州趁势而为,进入合肥、宁波、厦门等城市,融创杭州公司也顺理成章地升级为东南区域公司,坐拥浙、皖、闽三省11城近70个项目。

  截止到12月10日,融创东南内部销售系统数据显示,今年的销售额已超过400亿元,放到前11月的全国房企销售榜单中,已经能进入TOP40;而杭州的销售额已达250亿元,伴随着杭州壹号院、宜和园、江南府等重量级项目的首开,融创在杭州冲击300亿元已没有多少难度。

  大起,大落,破茧重生,成就辉煌,这无疑是近年来杭州楼市中最精彩的一出励志大戏。

  在中国指数研究院提供的上半年在杭各房企的销售均价中,融创以3.35万元/m2独占鳌头,领先于滨江的3.25万元/m2与绿城的2.56万元/m2。

  这意味着,在精品住宅市场引领全国的杭州,融创已成为精品的典型代表之一,且受到了市场的欢迎。

  通过候潮府、时代奥城、涌清府、杭州壹号院、宜和园等一系列精品的打造,融创的产品从设计理念到对生活的理解都自成体系,诞生了明显带有“融创范儿”烙印的作品。

  现代极简、自然灵动,融创美学成功引领了市场潮流,其标志性的元素如今已开始被其他房企所效仿;这种新的美学风格一改过去传统的豪宅,追溯生活的本源,并触动人们的内心。

  融创东南在产品上的成功,离不开杭州房地产行业最顶尖精英的汇聚。从设计、工程管控到营销,吸引了大批人才的加盟,平台的不断壮大,给了这些人才巨大的施展才华的空间,而整个融创东南的年轻、积极进取和雄心抱负,也使得这些人才更具备使命般的激情以及创新的动力。

  “每一个项目,在研发阶段就要展开无数次论证和评审。”王鹏说,设计必须有亮点,必须让大家感到兴奋,必须达到参与设计的团队自己都想买的状态,才能通过,否则就要推倒重来。

  作为全杭州最关注的项目之一,杭州壹号院美学馆颠覆视觉的悬浮式建筑,成了钱塘江边最惊艳的建筑之一,其诞生的过程正是如此。

  以梦为马,莫负韶华,这种对于产品创新、秒速赛车技巧:对于品质的执迷,能看到本土房企竞逐产品的杭州楼市黄金时代的影子。

  产品与服务,是不可分割的。这已经成为杭州房地产市场发展至今的共识。

  融创东南留给杭州市场的深刻印记,除了“融创范儿”鲜明的产品,还有“归心社区”的服务。已坚持两年之久的“融创书享”活动,就是归心社区的典型服务之一,同时与人文底蕴深厚的杭州相当契合。

  优质产品与服务的高度统一,也令融创东南在短短几年之内形成了自己的粉丝群体,业内称之为“融粉”。

  粉丝一旦形成,往往拥有极高的忠诚度。与“绿粉”、“滨粉”一样,不少融粉,跟随着融创买房,从望江府、河滨之城买到时代奥城,这几年赚得盆满钵满。

  而在王鹏看来,他不仅希望“融粉”能赚到钱,更能感受到融创优质的服务,愿意一辈子居住在融创的社区里,享受美好的生活。

  记者看到一份融创东南新的“五年计划”。如果说过去的5年是专注产品、壮大规模的5年,那么未来的5年,除了产品和规模,对融创东南来说更重要的是沉淀,是将服务做到极致。

  “归心社区”,将升级为“归心城市”。伴随着公司品牌影响力的不断扩大,在传统住宅业务之外,文旅小镇、城市综合体、养老、长租公寓等多元化的业务类型将陆续落地。融创东南将致力于探索城市、空间、生活三者之间的关系,提供种种城市生活服务,为城市发展赋能,实现融创美好生活的蓝图。

  “周公吐哺,天下归心”。“归心”,是融创的愿景——让融粉“归心”,让人才“归心”,让合作伙伴“归心”,甚至让杭州这座城市也“归心”。

  未来的5年,还有很多故事等着融创东南去书写。作为杭州新中心的代表作,杭州壹号院能否与武林壹号比肩?“归心城市”,能否成为城市生活的新标杆?

  融创的的确确是拥有雄心壮志的。但也恰恰因为融创从不掩饰自己的雄心,且全力以赴,才能成就杭州楼市江湖的新传奇。